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Bonjour mr Kruch, intéréssé pour devenir franchisé dans le diagnostic immobilier, je 'interroge sur ce marché car je vois sur le site toute la franchise beaucoup d'enseignes dans ce domaine. Y a t'il de la palce pour tous ? Qu'en pensez-vous ? Votre regard et retour m'intéresse.

Expert Laurent KRUCH

a répondu le 22/09/2011

Bonjour,

Et merci pour votre question.

 

Votre question est tout à fait légitime, mais elle ne concerne d'ailleurs pas que le sujet du diagnostic immobilier. Cela concerne d'une manière générale la rapidité qu'à la Franchise à permettre l'émergence de concepts en un temps record.

Je m'explique.
Le secteur des Services est bien entendu en plein essor. Il est donc tout à fait naturel que les sociétés de diagnostic immobilier profitent de cette tendance, d'autant qu'il y a des dispositions réglementaires qui facilitent cette dynamique.

La Franchise est un formidable accélérateur du développement d'un réseau : une "enseigne" transmet son savoir-faire à des franchisés en échange d'une rétribution financière liée à l'exploitation de ce savoir-faire. Et, on comprend bien que les têtes de réseaux vont donc rencontrer dans un même temps, 5, 10, 15 ... candidats voulant tous ouvrir leur entreprise en Franchise dans des villes différentes.

Dans le cas du diagnostic immobilier, il faut se pencher sur la faible ancienneté de cette profession et, par conséquent sur la capacité du marché (la clientèle) à recevoir toujours plus de sollicitations en un court laps de temps.

Et là, je vous rejoins peut-être d'une certaine façon vos craintes.

Il s'agit d'un marché qui est passé en très peu de temps d'un faible nombre d'acteurs (enseignes et points de vente confondus) à un grand nombre.
Ce qui peut être inquiétant, ce n'est pas tant le nombre d'enseignes, mais plutôt le nombre de concurrents (agences) qui vont s'installer au même moment que vous sur le même territoire que vous.
Et c'est donc sur ce point principalement que vous devez être vigilant. Sur la capacité de votre marché local à supporter une offre qui explose en un temps record.

Que le nombre d'enseignes augmente, c'est plutôt savoureux. Cela va permettre au marché de progresser, de grandir et de s'organiser (se structurer, se professionnaliser).
Il faut vous attendre à une alternance de périodes riches et moins heureuses. C'est un marché en Croissance qui cherche sa phase de Maturité. Elle peut mettre du temps à arriver...

Vous devez donc vraiment vous pencher sur la réalisation d'une étude de marché complète et sérieuse, même si votre investissement financier peut vous paraître faible et que votre "risque" est mesuré.


J'espère que ma réponse vous convient. Je vous souhaite la meilleure réussite dans votre projet professionnel.

Si vous voulez plus d'informations, vous pouvez me contacter directement aux coordonnées suivantes : Territoires & Marketing - Laurent Kruch - Directeur Associé. Adresse : 32, Rue Chapsal - 94340 Joinville-le-Pont - Tél : 01 46 71 12 89 - Port : 06 20 71 05 03 - Mail :lkruch@territoires-marketing.fr - Site :www.territoires-marketing.fr

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