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Nouvelles franchises : Les réseaux prometteurs dans l'immobilier

Efficity, Bed&school, Immerialys...

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Dans le secteur de l'immobilier, les réseaux prometteurs se positionnent ces dernières années sur des niches comme le logement étudiants, les espaces atypiques, ou sur la profession de marchand de biens et la promotion immobilière.

Nouveaux réseaux immobiliersRudement touché par la crise, le secteur de l'immobilier reprend peu à peu des couleurs depuis quelques mois. Ces dernières années difficiles ont vu l'arrivée sur le marché de concepts de niches comme notamment :

Espaces Atypiques : Réseau d’agences immobilières spécialisé en immobilier contemporain, Espaces Atypiques a été lancé en franchise en 2013. Ce réseau se démarque de la concurrence par son positionnement particulier. Les biens à la vente sont sélectionnés parmi des constructions contemporaines ayant pour trait commun leur esprit atypique (lofts, duplex, maisons d'architecte, etc.). Pour rejoindre ce réseau, le candidat doit disposer d'un apport personnel compris entre 25 et 30.000€ (droit d'entrée de 15 à 25.000€ selon la zone concédée - investissement global de 50 à 60.000€).

Bed&school : Premier réseau d'agences immobilières spécialisées dans le logement étudiant, Bed&school se développe en franchise depuis 2010. Le réseau dépasse le rôle classique d’intermédiaire en location, gestion et vente en incluant dans ses prestations une aide aux étudiants et aux propriétaires. Pour rejoindre ce réseau, le candidat doit disposer d'un apport personnel minimum de 25.000€ (droit d'entrée 25.000€ - investissement global 50.000€).

Efficity : Lancé en contrat de commercialisation depuis 2013, Efficity (adossé au groupe Foncia) est un réseau immobilier de dernière génération proposant sous statut d'agent commercial, l'accès à un réseau d'agences immobilières sans vitrine et 100% web. Premier réseau immobilier en chiffre d'affaires par consultant, Efficity ne nécessite pas d'apport personnel (0€ de droit d'entrée et d'investissement global).

Immosafe : Lancé en contrat de commercialisation depuis 2013, Immosafe est un réseau national de vente avec faculté de rachat. Chaque agence intervient quand les banques disent non en proposant des ventes immobilières à réméré. Pour rejoindre ce réseau, le candidat doit disposer d'un apport personnel minimum de 8000€ (droit d'entrée 0€ - investissement global 8000€).

Outre les réseaux d'agences immobilières listées ci-dessus, ces dernières années ont vu apparaître des réseaux plus typés promotion immobilière (constructeur, vente en neuf, marchand de biens) parmi lesquels :

Argo : Développé en franchise depuis 2013, Argo est le premier franchiseur de France de promotion immobilière. Spécialisé dans l'accès au logement par le locatif social et la primo-accession, ce réseau recrute des managers expérimentés qui souhaitent devenir promoteurs immobiliers. Pour rejoindre ce réseau, le candidat doit disposer d'un apport personnel minimum de 100.000€ (droit d'entrée 100.000€ - investissement global de 130 à 230.000€).

Immerialys : Lancé en contrat d'affiliation depuis 2015, Immérialys développe un concept original d'accompagnement pour devenir marchands de biens (achats de biens institutionnels ou privés remis aux normes pour une revente à la découpe). Pour rejoindre ce réseau, le candidat doit disposer d'un apport personnel minimum de 50.000€ (droit d'entrée 0€).

Villas Club : Lancé en partenariat depuis 2013, Villas Club (AST Group) est un réseau de commercialisation et de construction immobilière. Deux formules sont proposées pour rejoindre ce réseau : la formule uniquement de commercialisation (apport personnel 5000€ - droit d'entrée 0€ - investissement global 5000€) ou la formule constructeur (apport personnel 60.000€ - droit d'entrée 20.000€ - investissement global entre 120 et 180.000€).

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