Trouver un local commercial

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Où s’implanter, combien investir, comment aménager son point de vente : tout pour choisir le bon local et en faire un levier de rentabilité.

Mis à jour le 22/07/2025

Futurs franchisés : bien choisir son emplacement commercial

Mis à jour le 23/06/2025

Centres-villes : un enjeu stratégique pour les futurs franchisés

Mis à jour le 18/04/2025

Les critères pour sélectionner un local en franchise

Centre commercial

Publié le 06/01/2025

Avenir des centres commerciaux : quand le shopping devient une expérience globale

Mis à jour le 09/10/2024

Bail commercial : définition, renouvellement, résiliation

Mis à jour le 05/09/2024

Fonds de commerce, pensez à la franchise !

Qu'est-ce qu'un fonds de commerce ? Quelles différences entre un fonds de commerce en franchise, et un fonds de commerce indépendant ? A qui appartient la clientèle ? Quels avantages et inconvénients de créer un fonds de commerce en franchise ? Toutes les réponses dans ce dossier.

Mis à jour le 14/12/2023

Acheter un fonds de commerce : comment ça marche, étape par étape ?

En 2022, les ventes et cessions de fonds de commerce ont fait un bond considérable ; mais comment se déroulent ces transactions ? Qu’achète-t-on ? Comment est évalué le prix de l'acquisition ? Quels sont les frais à prévoir dans le cadre de cette reprise ? Étape par étape, découvrez comment bien réussir son rachat de fonds de commerce.

Mis à jour le 08/11/2023

Ouvrir une franchise : en centre-ville ou en périphérie ?

Les centre-ville sont-ils vraiment en déclin ? Doivent-ils être évités ? Certaines enseignes sont-elles plus adaptées aux centre-ville et d’autres aux périphéries commerciales ? Quels sont les avantages et les inconvénients de ces deux types d’implantations ? Eléments de réponse.

Vidéo

Publié le 22/09/2023

La nécessaire mutation des zones commerciales : Entre héritage du passé et vision d'avenir

Le 11 septembre dernier, le gouvernement a présenté un plan pour la transformation des zones commerciales. Emblèmes d'une France moderne et en plein essor économique de la fin du 20ᵉ siècle, les zones commerciales font aujourd'hui l'objet d'une introspection approfondie afin de répondre aux enjeux sociétaux et écologiques de la France du 21ᵉ siècle. A travers un ambitieux programme de rénovation des zones commerciales, le gouvernement affiche clairement sa volonté d’engager une profonde mutation de ces zones d’entrées de ville. Plus qu'une simple rénovation, c'est un véritable changement de paradigme qui se profile, mêlant commerce, écologie et citoyenneté afin de concilier héritage du passé et enjeux actuels. Mais cet ambitieux programme de rénovation des zones commerciales ne saurait aboutir sans l’implication de l’ensemble des acteurs concernés, services de l’État, collectivités, investisseurs, foncières, commerçants et consommateurs.

Mis à jour le 15/09/2023

Quel rôle joue le franchiseur dans la recherche de local ?

Vous êtes décidé à ouvrir un commerce en franchise et avez trouvé le franchiseur qui vous accompagnera dans ce projet. La prochaine étape est de dénicher l’emplacement parfait pour ouvrir votre commerce et le faire fructifier. Cette recherche de locaux est hautement stratégique, en particulier pour ouvrir un commerce. Elle répond à divers critères liés à l'activité en elle-même, aux exigences du concept, à la concurrence locale, au potentiel de clientèle, au coût du droit au bail, etc. Quel rôle joue le franchiseur dans cette recherche de local ?

Mis à jour le 16/06/2023

Local commercial : quelles différences entre pas de porte, droit au bail et bail américain ?

Pas facile quand on vient de créer son entreprise d'y voir clair dans les différents éléments qui entourent la recherche de local commercial. Droit au bail, pas de porte ou bail américain, quelles sont les différences entre ces trois termes ?

Centre commercial

Mis à jour le 05/01/2023

Les Galeries Lafayette de Bron en passe de devenir un imposant centre commercial

Un nouveau grand centre commercial est en train de voir le jour en périphérie est de Lyon. Situé en bordure du 8e arrondissement de Lyon, le bâtiment des Galeries Lafayette de Bron va profiter d’une rénovation majeure pour se transformer en imposant centre commercial dans l’air du temps. Ce projet va contribuer à la redynamisation de ce quartier lyonnais qui poursuit sa mue après la destruction de l’autopont, en 2010, et l’arrivée du tramway T6 en 2019.

Mis à jour le 20/04/2022

L'immobilier commercial se cherche de nouvelles stratégies

Selon une récente étude du cabinet Xerfi, dans un contexte de consommation atone, les grandes sociétés foncières spécialistes de l'immobilier commercial se doivent de trouver de nouvelles voies de développement pour les années à venir. Parmi les pistes possibles, la stratégie de la proximité sera sans nul doute, selon Xerfi, la plus porteuse. Explications. En juillet dernier, Xerfi, le cabinet spécialiste en études sectorielles, publiait les résultats d'une vaste étude sous le titre « Les stratégies des foncières en immobilier commercial : Quels relais de croissance dans un contexte de consommation atone ? ».

Mis à jour le 20/04/2022

Immobilier commercial : repli stratégique des réseaux vers les valeurs sûres

Alors que le contexte économique est morose pour 2012, le cabinet spécialisé CBRE (CB Richard Ellis) fait le point sur les stratégies des réseaux en matière d'immobilier commercial. Quand le neuf devient inabordable, les enseignes se tournent vers les valeurs sûres (centre-ville et zone commerciale) des parcs existants au détriment de zones moins porteuses. Le hic ? Les emplacements incontournables vont devenir encore plus des denrées rares... et chères !

Mis à jour le 20/04/2022

Immobilier commercial : plus que jamais l'heure est à l'arbitrage

Face à la baisse de fréquentation des centres-commerciaux et à la rareté des emplacements prime et n°1 en centre-ville, les enseignes doivent plus que jamais arbitrer dans un contexte de consommation atone. C'est en résumé la conclusion tirée par l’étude annuelle de CBRE, N° 1 mondial du conseil en immobilier d’entreprise, dédiée aux commerces en France.

Mis à jour le 28/02/2022

Réouverture du Grand Hôtel-Dieu à Lyon : une renaissance très attendue

Après quatre années de travaux de rénovation, le Grand Hôtel-Dieu rouvre ses portes aux Lyonnais.

Mis à jour le 28/02/2022

Immobilier commercial : une année 2017 en repli

Selon les derniers chiffres de Procos

Communication

Mis à jour le 28/02/2022

Le marché de la publicité locale en pleine mutation

Selon une étude Xerfi

Mis à jour le 28/02/2022

Retail Parks : L'âge de la maturité ?

Selon une étude Cushman & Wakefield

Mis à jour le 28/02/2022

Immobilier de commerce : Bilan 2016 et perspectives pour 2017

Selon les chiffres Procos

Mis à jour le 28/02/2022

Quel avenir pour les retail parks en France ?

Apparus à la fin des années 90 en France, les retail parks n'en finissent pas de séduire les enseignes. Désormais à maturité, ce format a beaucoup évolué ces dernières années avec des propositions aujourd'hui toujours plus innovantes et qualitatives.

Mis à jour le 28/02/2022

Immobilier de commerce : L’heure de la reprise est annoncée

Selon une étude Cushman & Wakefield

Centre commercial

Mis à jour le 28/02/2022

Extension du centre commercial de la Part-Dieu : Victoria's Secret arrive à Lyon…

Repoussée à la fin de l'année, crise sanitaire oblige, l'ouverture de l'extension du centre commercial de la Part-Dieu à Lyon a eu lieu ce samedi 28 novembre. Pour maintenir les Lyonnais en haleine, la foncière Unibail-Rodamco-Westfield avait commencé à révéler dès cet été le nom des enseignes présentes, avec, parmi elles, de grands noms comme Victoria's Secret ou Abercrombie & Fitch.

Mis à jour le 28/02/2022

Lillenium : un nouvel espace de commerces et de loisirs ouvert aujourd’hui à Lille

Après trois ans de travaux et plusieurs reports, le centre commercial Lillénium ouvre enfin ses portes ce mardi 25 août 2020 dans le quartier de Lille-Sud. Malgré le contexte de la crise sanitaire, ce nouveau complexe imaginé il y a plus de 25 ans, crée la sensation et attire de nombreuses enseignes.

Centre commercial

Mis à jour le 28/02/2022

Le nouveau centre commercial Steel prêt à accueillir les Stéphanois

Intempéries, amiante, confinement… on ne compte plus les aléas qui ont amené Steel à prolonger ses travaux et repousser son ouverture. Mais cette fois, c'est la bonne : le retail park nouvelle génération de Saint-Etienne ouvre ses portes ce mercredi 16 septembre dès 16h.

Centre commercial

Mis à jour le 28/02/2022

Open Sky Mon Grand Plaisir : top départ pour le centre commercial de l’Ouest parisien

L’ouverture du centre commercial Open Sky Plaisir, baptisé Mon Grand Plaisir, était prévue au printemps. Elle a dû être décalée en raison du coronavirus et aura finalement lieu aujourd’hui, jeudi 27 août.

Mis à jour le 28/02/2022

Dossier Immobilier commercial : Une offre immobilière commerciale de plus en plus à deux vitesses

L'offre est abondante et la demande ne dément pas

Mis à jour le 28/02/2022

Immobilier d’entreprise : excellente édition pour le SIMI 2012

SIMI : salon de l'immobilier d'entreprise

Mis à jour le 28/02/2022

Les 4 grandes tendances de l'immobilier commercial

Si les implantations en centres-villes sont privilégiées par les enseignes, les opportunités y sont moindres qu’en périphérie. La périphérie quant à elle, est certes moins chère, mais elle doit se différencier pour attirer les enseignes locomotives. Les taux d’effort pèsent de plus en plus sur les enseignes.

Mis à jour le 28/02/2022