Immobilier ancien : CENTURY 21 confirme la relance au 1er semestre 2025
Après plusieurs années de turbulences, le marché immobilier ancien redémarre avec vigueur. Selon les dernières données publiées par Century 21, les ventes repartent à la hausse partout en France, portées par un contexte économique plus favorable et des conditions de financement assouplies.
Rania Souayah, writer
Publié le 11/07/2025 , Temps de lecture: 2 min
Les ventes repartent grâce à l’assouplissement du crédit
Selon les dernières données publiées par CENTURY 21, les transactions immobilières ont bondi de +11,4 % au premier semestre 2025 par rapport à la même période en 2024. Cette dynamique est largement soutenue par une conjoncture redevenue favorable : des taux d’intérêt orientés à la baisse (3,11 % sur 20 ans), une politique monétaire plus souple menée par la BCE, un ralentissement de l’inflation et une réouverture progressive du crédit bancaire. Les volumes de vente suivent cette tendance : +11,7 % pour les maisons, +11 % pour les appartements. « Tous les indicateurs sont au vert », confirme Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France.
Des disparités régionales marquées selon CENTURY 21
Si la reprise est bien nationale, CENTURY 21 met en lumière d’importantes disparités régionales. Les régions les plus dynamiques sont les Pays de la Loire (+19,4 %), la Nouvelle-Aquitaine (+19,2 %) et le Centre-Val de Loire (+17,3 %). D’autres zones affichent également de belles performances, comme la Bourgogne-Franche-Comté (+15,4 %) ou les Hauts-de-France (+13,2 %). À l’inverse, certaines régions restent plus timides : le Grand Est (+2,5 %), la Normandie (+3 %) ou encore la Bretagne (+5,5 %). Côté délais de vente, ceux-ci restent globalement supérieurs à trois mois, avec quelques améliorations ponctuelles comme en Occitanie (83 jours, -5 jours).
Une année 2025 sous le signe de la stabilité pour CENTURY 21
Le réseau prévoit une poursuite de cette reprise, avec un objectif de 850 000 transactions immobilières sur l’année 2025, à condition que les tensions géopolitiques n’impactent pas le second semestre. Car si l’immobilier reste une valeur refuge, les conflits en Ukraine et au Moyen-Orient continuent d’entretenir une part d’incertitude. Malgré cela, les fondamentaux restent solides : les prix se stabilisent après la correction observée depuis 2022, et les acheteurs reviennent progressivement. Sur le long terme, l’investissement immobilier reste attractif avec une tendance haussière marquée : +23,3 % pour les maisons et +15 % pour les appartements en dix ans, selon les chiffres de CENTURY 21.
Rania Souayah, writer
