Page 55 - Ouvrir sa franchise à Le Mans : qui recrute ?

La préfecture de la Sarthe est une ville internationalement reconnue. Pas uniquement pour la beauté de la Cité Plantagenêt, le quartier historique de la ville, ni même pour ses traditionnelles rillettes. La première ville de Sarthe en matière de population accueille en effet chaque année une course automobile d’endurance, les 24 Heures du Mans. Surnommée la « plus grande course au monde », elle attire près de 250 000 spectateurs et a permis depuis des années le développement d’une économie solide.

Le Mans : un tissu économique complexe sur un territoire étendu

Développée du nord au sud, mais peu d’ouest en est, la ville du Mans joue depuis des années la carte de la complémentarité avec les communes avoisinantes. Le Mans Métropole regroupe ainsi les communes proches et le « Pays du Mans » se veut une couronne encore plus importante. On retrouve sur ce territoire une trentaine de zones industrielles, 3 technopôles (quartier Novaxis, l'Université-Ouest et le Technoparc) mais aussi de grandes industries. La ville du Mans et sa métropole sont ainsi le berceau d’industries agroalimentaires, BTP, électroniques… mais aussi automobiles ! L'Institut Automobile du Mans est d’ailleurs dédié à la valorisation de cette filière.

Un prix de l’immobilier réduit… à 1h de Paris !

Comment expliquer cet engouement ? Notamment grâce à un cadre de vie protégé, et des spécificités propres au Mans. La majorité des maisons y possèdent ainsi un jardin, grâce à une forte culture agricole. Mieux, le prix de l’immobilier y est réduit en comparaison à d’autres grandes métropoles de l’Ouest (1 697 € / m² en moyenne pour une maison et 1 485 € / m² en moyenne pour un appartement). Avec plus de 200 000 habitants, la métropole du Mans est active sur tous les fronts : 200 clubs de sport sont recensés, plus de 5 800 entreprises sont installées, le tout à moins d’une heure de TGV de Paris. Il ne faut en effet que 56 minutes pour rejoindre Montparnasse. Précis ! Logique dans une ville marquée par le temps, avec ses célèbres 24 Heures en juin.

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