Franchise IRIA CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER

DEVENIR MARCHAND DE BIENS ET PROFITER DE LA FORCE D’UNE ENSEIGNE

en intégrant le réseau IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER

IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER est un concept unique, hyper intégré, avec peu de clients mais comprenant tous les métiers de l’immobilier :

• marchand de biens,
• gestion locative,
• gestion de travaux,
• gestion de financements.

Les franchisés du **réseau IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER auront pour objectif de repérer des zones opportunes, des marchés dits « de locataires », pour acheter des appartements, les rénover, les équiper intégralement pour les louer. Ensuite, ces biens seront revendus à des investisseurs cherchant une rentabilité locative permettant d’autofinancer les biens par les loyers avec un emprunt à 15 ou 20 ans, même sans apport ou presque.

Pour cela, IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER cherche des opportunités en continu, selon des méthodes abouties, pour avoir les meilleures affaires à proposer en termes de rentabilité locative.

Les deux métiers principaux des futurs franchisés IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER sont donc :

• Chasseurs d’opportunités de rentabilité locative
• Marchands de biens immobiliers : réalisation d’opérations de rénovations immobilières, dans le même objectif, permettant au moins 20% de marge nette.

Accessoirement, une équipe de gestion locative sera à mettre en place au fur et à mesure que le nombre de biens gérés augmentera.

La singularité d’IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER

Nos valeurs sont l’accompagnement, la performance et l’expertise. Au-delà d’un modèle optimisé, nous souhaitons que les investisseurs se reconnaissent dans une optique et dans une logique de respect des locataires comme des partenaires.

La rentabilité reste la priorité, au service de l’entrepreneur comme de l’investisseur

La vision IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER

Contrairement à ce qui est communément pratiqué, nous apprécions un bien par sa rentabilité. Notre optique atypique mais pragmatique permet de réduire l’effort financier de nos clients et rend ainsi possible la constitution de patrimoine sans nécessité de revenus importants et de multiplier les opérations.

Notre vision d’autofinancement est complexe à mettre en œuvre pour un particulier. La valeur ajoutée d’IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER réside donc dans un service totalement intégré pour nos clients :

• Choix des biens
• Négociation
• Travaux
• Gestion locative
• Suivi
• Crédit

Dans une vision de long terme, nous intégrons nos clients dans une logique de création de patrimoine stimulant une forte demande, renforçant la récurrence et créant une émulation dans leur entourage.

Pourquoi avoir créé le réseau IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER ?

Nous avons fondé IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER, cabinet spécialisé dans l’investissement immobilier locatif à forte rentabilité fin 2009 afin de donner la possibilité à toutes les personnes le désirant de se constituer un patrimoine immobilier. La singularité d’IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER réside dans le fait que nous permettons pratiquement à n’importe qui de capitaliser en investissant avec ou sans apport et un faible effort financier mensuel. C’est là qu’IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER prend tout son sens.

Nous avons établi des partenariats avec les principales banques, qui permettent à nos clients de financer leurs achats immobiliers à des conditions assez exceptionnelles. Nous proposons des investissements à fort rendement locatif où les mensualités d’emprunts sont couvertes ou quasiment par les loyers. Beaucoup de personnes ont peur de se lancer dans l’investissement ou tout simplement pensent que ce n’est pas possible. Mais avec l’accompagnement « clé en main » d’IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER, cela le devient. Toujours dans le but d’aider et de soutenir les personnes, nous nous sommes dotés d’un service de gestion locative. Ainsi nos clients ont accès à ce service et leurs investissements sont gérés de A à Z.