De l’informatique au diagnostic immobilier : la reconversion réussie de Jean-Philippe Soriano avec DEFIM

Installé à Montchanin, il développe désormais son activité de diagnostiqueur immobilier au sein du réseau DEFIM. Cette reconversion exigeante s’est construite étape par étape, avec le soutien du collectif.

Un parcours technique qui ouvre la voie au diagnostic immobilier

Le parcours professionnel de Jean-Philippe Soriano commence sur les chantiers. Il se spécialise dans des revêtements techniques résistants aux acides, à l’usure, aux produits chimiques ou aux agents bactériologiques. Cette première expérience lui permet d’acquérir une solide expertise et une véritable culture de la précision.

Il s’oriente ensuite vers l’informatique, où il participe notamment à la création de serveurs et de centres de données. Après plusieurs années dans ce secteur, il ressent le besoin d’exercer une activité plus concrète et porteuse de sens. « Je souhaitais exercer un métier utile, en lien avec la transition énergétique », explique-t-il.

Dans cette perspective, Jean-Philippe obtient une qualification de télépilote professionnel. Son projet initial consiste à utiliser des drones pour réaliser des cartographies thermiques de bâtiments. La découverte d’un reportage consacré à DEFIM et à la thermographie par drone marque alors un tournant décisif dans son parcours.

DEFIM accompagne chaque étape de sa reconversion

Jean-Philippe Soriano contacte DEFIM en 2022 et échange avec Christine. Ces premiers échanges l’aident à mieux comprendre le métier et à identifier les compétences nécessaires à la concrétisation de son projet.

Pour exercer comme diagnostiqueur immobilier, il doit notamment obtenir les certifications réglementaires indispensables. Déterminé à préparer sérieusement sa nouvelle activité, il effectue d’abord un stage d’immersion. Il réalise cette expérience auprès de Juliette Dos Santos, franchisée DEFIM à Mâcon. À la fin de l’année 2024, il poursuit son parcours auprès d’ASE Formation et obtient sa certification DPE. Son investissement est récompensé puisqu’il termine major de sa promotion. Il se classe également premier parmi toutes les promotions organisées par l’établissement cette année-là.

Depuis le 1er janvier 2025, Jean-Philippe exerce en indépendant à Montchanin. Il développe progressivement son activité, notamment grâce aux contacts noués pendant sa formation. « Chez DEFIM, j’apprécie particulièrement le fait d’être accompagné jusqu’au bout. Cela m’a permis de démarrer sereinement », souligne-t-il.

La force du collectif pour développer son activité à Montchanin

Au-delà du soutien opérationnel, Jean-Philippe Soriano apprécie particulièrement le sentiment d’appartenance que lui apporte le réseau. Le diagnostic immobilier reste une activité souvent exercée seul, même si elle exige la maîtrise de nombreuses connaissances techniques.

« Avec mes confrères franchisés, nous pouvons tout partager, nous entraider et nous transmettre des leads », témoigne-t-il.

Cette dynamique collective lui permet d’échanger sur ses pratiques et de profiter de l’expérience des autres membres. Elle favorise également la création de collaborations locales. Jean-Philippe travaille déjà avec Sasha et Robin, implantés dans la Nièvre. Ensemble, ils se transmettent certaines demandes de clients. « Être en franchise me donne un véritable sentiment d’appartenance », résume Jean-Philippe.

Désormais pleinement lancé, le franchisé DEFIM de Montchanin souhaite poursuivre le développement de son activité. Son prochain objectif est d’obtenir la certification d’audit énergétique. Il pourra ainsi élargir son champ de compétences et proposer de nouvelles prestations à ses clients.