Crédit immobilier : la reprise du marché se confirme en 2026, Vousfinancer accélère encore en avril !

Chez Vousfinancer, cette dynamique se traduit par une forte progression de l’activité depuis le début de l’année, malgré un environnement économique et géopolitique encore incertain.

La Banque de France confirme le rebond du crédit immobilier

La Banque de France a annoncé une production de crédits immobiliers de 12,6 milliards d’euros hors renégociations en mars 2026. Ce niveau progresse de 9 % sur un mois et de 3 % sur un an. Il s’agit du troisième mois consécutif de hausse.

Selon Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer, cette tendance prolonge la dynamique observée en 2025. L’an dernier, la production annuelle de crédits a progressé de 33 % pour atteindre 146 milliards d’euros. Cette reprise bénéficie également au courtage. Chez Vousfinancer, la production de crédits intermédiés augmente de 18 % sur les quatre premiers mois de l’année. Le mois d’avril confirme cette évolution avec une activité en hausse de 17 % sur un an.

Vousfinancer poursuit sa croissance malgré les tensions économiques

Pour Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer, la remontée des taux amorcée à la mi-mars ainsi que les tensions géopolitiques n’ont pas freiné les projets immobiliers. Primo-accédants et secundo-accédants continuent de concrétiser leurs achats grâce à des conditions de financement jugées encore attractives.

Le marché immobilier profite aussi d’un contexte plus favorable. Selon les Notaires, le nombre de transactions dans l’ancien atteint 958 000 ventes sur douze mois glissants à fin février 2026. Cela représente une progression annuelle de 11 %. Les banques poursuivent également leur politique active de financement. Certaines proposent désormais des prêts à taux bonifiés ouverts à tous les profils d’emprunteurs, y compris pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.

Des points de vigilance persistent sur les taux et l’économie

Malgré cette reprise, plusieurs signaux de vigilance demeurent. Le taux d’emprunt d’État à 10 ans reste élevé et volatil, au-dessus de 3,7 % à la mi-mai. L’inflation repart également à la hausse en zone euro, avec un niveau de 2,5 % enregistré en mars. En France, le taux de chômage atteint 8,1 % au premier trimestre 2026, soit son plus haut niveau depuis cinq ans.

Dans ce contexte, Vousfinancer alerte sur le risque d’un nouveau relèvement des taux directeurs par la Banque centrale européenne. Une telle décision pourrait entraîner une hausse des taux de crédit et accentuer les difficultés liées au taux d’usure. Cette situation concerne particulièrement les emprunteurs de plus de 45 ans ainsi que les financements de courte durée.

« Dans ce contexte, et si le conflit en Iran se poursuit, la Banque centrale européenne pourrait relever à nouveau ses taux directeurs durant sa réunion du 11 juin. Ce scénario pourrait contraindre les banques à augmenter encore leurs taux de crédit et créer un effet ciseau avec le taux d’usure, ce taux plafond réglementé révisé tous les trimestres, susceptible de bloquer encore davantage de dossier d’ici à cet été, au-delà des emprunts de courte durée et des profils de plus de 45 ans, d’ores et déjà bloqués en raison du coût de l’assurance… Une situation très pénalisante que nous souhaitons vraiment éviter » conclut Julie Bachet.