CENTURY 21 : une agence immobilière à reprendre dans l’Aude avec une activité déjà bien installée

C’est précisément l’opportunité proposée aujourd’hui par CENTURY 21 avec la cession d’une agence immobilière implantée dans l’Aude, au sein d’un secteur dynamique situé entre Carcassonne et les contreforts des Pyrénées.

Une agence reconnue et immédiatement opérationnelle

Mise en vente dans le cadre d’un départ à la retraite, cette agence bénéficie d’une solide notoriété locale, d’un emplacement commercial stratégique et d’une organisation déjà en place. Intégrée au réseau CENTURY 21, elle profite également des outils, de la visibilité et de l’accompagnement développés par l’enseigne pour soutenir l’activité de ses agences.

L’entreprise s’appuie sur un modèle équilibré combinant transaction immobilière, location et gestion locative. Sur les trois dernières années, le chiffre d’affaires moyen généré par l’activité transaction dépasse 300 000 €, tandis que le portefeuille de gestion locative compte environ 100 lots sous mandat. Cette activité récurrente représente plus de 40 000 € de revenus annuels.

Une équipe en place pour assurer la continuité

L’agence repose sur une équipe déjà constituée composée d’un dirigeant, de trois commerciaux et de deux collaborateurs administratifs. Cette organisation permet d’assurer une continuité d’exploitation et facilite la prise en main de l’activité par le futur repreneur.

Les locaux, d’une superficie d’environ 110 m², ont été aménagés pour répondre aux besoins de l’activité immobilière. Ils comprennent notamment un espace d’accueil avec bureaux, plusieurs bureaux fermés, une salle dédiée aux conseillers, une salle de réunion, un bureau consacré à la gestion locative ainsi que des espaces de rangement, une kitchenette et des sanitaires. Le bail commercial sera renouvelé sous la forme d’un bail neuf, avec un loyer restant à définir.

Un marché porteur pour développer l’activité

Porté par une demande immobilière soutenue, le marché local présente encore des perspectives de croissance. Le futur dirigeant pourra notamment s’appuyer sur les fondations existantes pour développer la prospection commerciale et renforcer les parts de marché de l’agence.

Proposée à la vente au prix de 248 400 € FAI, cette cession représente une opportunité pour entreprendre dans l’immobilier en s’appuyant sur une activité rentable, une équipe en place et l’appui d’un réseau national reconnu.