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Création franchise : Zoom : L'Alsace, une région frontalière dynamique

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Réputée pour ses maisons à colombages et ses vignobles, la région Alsace est aujourd'hui un territoire français particulièrement attractif pour les réseaux de franchise. Strasbourg, Haguenau, Colmar ou encore Mulhouse sont du fait de leur situation frontalière des villes à fort potentiel commercial.

Les atouts maîtres d'une grande région
La région Alsace composée par les deux départements frontaliers du Bas-Rhin et du Haut-Rhin fait partie des régions les plus riches et les plus dynamiques de France. Le PIB par habitant est ici d’environ 27 000 € (chiffres Insee 2007). Ce PIB par habitant place la région en troisième position au niveau national après l’Ile-de-France et Rhône-Alpes. Pour preuve de son dynamisme, le PIB par habitant a augmenté de 43% en valeur sur dix ans ! Forte de 1 815 493 habitants au 1er janvier 2006 (source Insee) dont 1 079 016 habitants dans le Bas-Rhin et 736 477 habitants dans le Haut-Rhin, la région Alsace doit son essor à sa position stratégique au carrefour des communications Est-Ouest et Nord-Sud. Frontalière avec l'Allemagne et la Suisse, l'Alsace se place d'emblée au cœur de l'Europe économique. Un atout renforcé par le maillage autoroutier et aéroportuaire doublé par des liaisons quotidiennes via TGV à Paris.



Une région à la population dense
La région d'Alsace se caractérise par un territoire très densément peuplé. La région compte en effet 223 habitants/km², contre 112,2 habitants/km² en moyenne pour la France métropolitaine. Pour satisfaire cette population à pouvoir d'achat élevé, de nombreuses entreprises ont choisi cette région pour s'implanter. Région frontalière, l'Alsace accueille 62 476 entreprises qui représentaient 73 205 établissements au 1er janvier 2006 (ensemble des secteurs marchands). La vitalité économique de la région se traduit par un nombre de créations pures parmi les plus élevés de France aux côtés de l’Ile-de-France. Du fait de son emplacement privilégié aux frontières de l'Allemagne et de la Suisse, la région Alsace est largement tournée vers ses voisins européens. 1ère région exportatrice par habitant en 2007, l'Alsace profite de son statut de région frontalière pour booster son économie. De janvier à octobre 2008, la région a ainsi connu près de 7000 créations d'entreprises sur son sol (source Insee). De plus, les habitants étant plutôt jeunes (31,8% avaient moins de 25 ans en 2006), le dynamisme d'équipement des ménages est élevé. A ces atouts déjà décisifs s'ajoutent un vrai phénomène frontalier : les hauts salaires des quelque 66 000 travailleurs frontaliers en Suisse et en Allemagne permettent au commerce régional d'être tiré vers le haut.

Le Bas-Rhin, la locomotive de l'Alsace
Le Bas-Rhin est historiquement plus industriel et commercial que le Haut-Rhin. La communauté urbaine de la ville de Strasbourg concentre à elle seule près de la moitié de la population du département (48%) ce qui représente 50% du nombre de ménage du département. En chiffres, le secteur de la communauté urbaine de Strasbourg et ses environs comptait en 2006 (source Insee) 225 271 ménages soit 512 999 habitants. Sur le plan commercial, selon les chiffres de la CCI du Bas-Rhin, le département comptait en mars 2009 : 35 hypermarchés (180 266 m²), 120 supermarchés de plus de 300 m² (142 184 m²), 69 hard discounters (46 877 m²), 18 supérettes, 7 486 commerces de détail, dont 5 483 non alimentaires, 2 432 restaurants (dont 12 étoilés) et 654 restaurants de type rapide. Les secteurs des services aux entreprises (4 612 entreprises recensées) et des services aux particuliers (2 284 entreprises implantées) ne sont pas en reste. Les services mixtes représentaient de plus en 2008 6 516 entreprises dans le Bas-Rhin. Les villes les plus dynamiques du département sont bien évidemment Strasbourg (272 975 habitants) mais aussi Haguenau (34 891 hab.), Schiltigheim (31 239 hab.), Illkirch-Graffenstaden (26 368 hab.), Sélestat (19 459 hab.), Bischheim (17 827 hab.), ainsi que des petites villes comme Lingolsheim (16 784 hab.), Bischwiller (12 830 hab.), Saverne (11 907 hab.), ou encore Obernai (11 009 hab.). La ville de Strasbourg et sa communauté urbaine bénéficient à plein des grands aménagements ferroviaires et routiers de ces dernières années. Résolument européenne, et plus grande ville du Bas-Rhin, Strasbourg mais aussi ses environs reste aujourd'hui un lieu d'implantation privilégié pour les grandes enseignes de franchise.

Colmar et Mulhouse, deux villes à potentiel dans le Haut-Rhin
Si le Bas-Rhin est sans conteste la locomotive économique de la région, le Centre-Alsace également région frontalière qui occupe la moitié Nord du département du Haut-Rhin tire lui-aussi parfaitement son épingle du jeu. La ville de Colmar et sa circonscription (arrondissements de Ribeauville et Guebwiller), située au cœur d'une agglomération de plus de 87 000 habitants est une communauté urbaine où la dynamique de création est importante. Au total, la circonscription de Colmar comptait en 2006 selon la CCI 2 544 commerces de moins de 300 m2 dont 585 en alimentaire, 355 en équipement de la personne, 447 en équipement de la maison, 303 en culture et loisirs et 854 entreprises de services. Au dessus de 300 m2, le Centre-Alsace comptait 151 commerces non alimentaire au total en 2006. Concernant les commerces alimentaires, la circonscription de Colmar comptait toujours en 2006, 46 hyper/super et hard discount.
Plus au Sud du Haut-Rhin, Mulhouse fait également figure de fer de lance pour ce qui concerne la dynamique entrepreneuriale. L'arrondissement de Mulhouse compte plus de 300 000 habitants pour 4 098 commerces et restaurants et 3 984 entreprises de services. Les autres villes phares du Sud Alsace sont Thann (plus de 80 000 habitants pour l'ensemble de l'arrondissement avec 887 commerces et restaurants et 804 entreprises de services) et Altkirch (66 000 habitants pour l'ensemble de l'arrondissement avec 680 commerces et restaurants et 594 entreprises de services). Sur l'ensemble du Sud Alsace, la CCI de Colmar recense 1 349 entreprises de services aux entreprises, 984 entreprises de services aux particuliers, et 2 515 entreprises de services mixtes (entreprises et particuliers).

Pour savoir quelles sont les enseignes qui souhaitent s'implanter en Alsace, dans le Bas-Rhin ou le Haut-Rhin, cliquez sur le lien suivant : http://www.pointfranchises.com/R-1-alsace.html
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