VOUSFINANCER au congrès de la FNAIM : le logement revient au cœur des priorités politiques

Au cœur de ces échanges, un acteur s’est distingué. VOUSFINANCER était le seul réseau de courtage présent, pleinement associé aux débats et aux réflexions de fond sur l’avenir du secteur.

Un marché immobilier sous tension, des constats partagés

Tout au long des tables rondes, plusieurs constats partagés ont émergé. Le vieillissement de la population, la stagnation des revenus, la difficulté persistante à produire de nouveaux logements et la tension croissante du marché immobilier pèsent lourdement sur l’ensemble de l’écosystème. Propriétaires, investisseurs et professionnels font face à un environnement de plus en plus contraint, qui appelle des réponses structurelles.

Un fil conducteur a traversé l’ensemble des discussions. La nécessité de fluidifier le marché immobilier s’impose comme une urgence. Plusieurs pistes ont été évoquées, notamment lors des échanges avec Édouard Philippe. Parmi elles, la clarification et la sécurisation du cadre juridique pour les bailleurs privés, l’accélération des procédures administratives ou encore le maintien de la rentabilité des investissements locatifs, condition indispensable pour préserver une offre de logements accessible.

Fluidifier le marché : un impératif politique et économique

La question de la rénovation énergétique a également occupé une place importante dans les débats. Si ses objectifs font largement consensus, son application actuelle soulève de nombreuses réserves. Les intervenants ont pointé des dispositifs encore perfectibles, dont certains effets peuvent s’avérer contre-productifs, en particulier pour les ménages les plus fragiles et pour l’équilibre global du marché.

L’encadrement des loyers a, lui aussi, fait l’objet de critiques unanimes. Les participants ont souligné ses limites et ses conséquences négatives sur l’offre de logements, renforçant les tensions plutôt que de les résorber.

Rôle des territoires et positionnements politiques affirmés

Moment marquant du congrès, l’intervention de Vincent Jeanbrun, ministre du Logement, a permis de revenir sur plusieurs sujets structurants. Rôle central des bailleurs privés, rénovation énergétique et professionnalisation du secteur ont été abordés, tout comme son opposition personnelle au projet de loi sur l’encadrement des loyers.

Enfin, les élus locaux présents, parmi lesquels Jean-François Copé, Franck Louvrier, Jean-Christophe Fromantin et Isabelle Le Callennec, ont rappelé une conviction forte. Une politique du logement efficace passe par une véritable autonomie accordée aux maires. La proximité territoriale reste, selon eux, un levier déterminant pour répondre aux réalités locales. La défiscalisation a également été évoquée comme un outil plus efficace que les subventions pour relancer durablement l’investissement.

À travers ces échanges, le congrès de la FNAIM a confirmé une chose essentielle. Le logement n’est plus un sujet périphérique. Il s’impose de nouveau comme une priorité stratégique, appelant des solutions concrètes, pragmatiques et ancrées dans les territoires. VOUSFINANCER, par sa présence et son positionnement, s’inscrit pleinement dans cette dynamique.