Comment obtenir un prêt gratuit à Paris ? Les explications d’Artemis Courtage
Alors que tous les regards sont tournés vers le prêt à taux zéro (PTZ), qui a été remanié en 2018, le réseau Artemis Courtage rappelle qu’un prêt spécifique existe pour les achats immobiliers à Paris : le Prêt 0% Paris Logement (PPL 0%).
Acheter moins cher à Paris : cap sur le PPL 0% !
Le Prêt 0% Paris Logement (PPL 0%) mis en place par la Ville de Paris permet aux primo-accédants de bénéficier d’un prêt à des conditions très avantageuses pour acquérir un logement à Paris. D’un montant de 39.600 euros maximum, ce prêt est en effet sans intérêt et peut être remboursé sur 15 ans. Il est bien entendu soumis à des conditions de ressources. Artemis Courtage explique ainsi que pour un foyer composé de quatre personnes, le revenu fiscal de référence doit être inférieur à 82.812 euros.
« En outre, le montant total des emprunts (PPL 0% inclus) d’une durée supérieure à 5 ans souscrits pour financer l’acquisition doit représenter au moins 90% du prix d’achat (hors travaux et frais) », précise l’enseigne de courtage en prêts immobiliers pour les particuliers. Enfin, avantage de taille pour les emprunteurs, « le PPL 0% peut être cumulé avec un PTZ ».
PTZ 2018 : quelles nouvelles conditions ?
A noter que le prêt à taux zéro a été modifié au 1er janvier 2018. Réservé aux primo-accédants et accordé sous conditions de ressources, le PTZ est désormais recentré sur certaines communes. Ainsi, pour bénéficier d’un PTZ dans l’ancien, le logement à acquérir doit impérativement être situé dans une ville moyenne ou rurale. « Il n’est donc plus possible d'obtenir ce prêt gratuit pour acheter dans un logement ancien situé dans une grande agglomération », résume Artemis Courtage, qui précise que « dans le neuf, [le PTZ] permet de financer l’acquisition d’un logement dans les grandes villes où les tensions du marché immobilier sont élevées (zones A, A bis et B1) et ce, jusqu’à 40% maximum du coût d’achat. »
Du côté des communes moyennes ou rurales, il est encore possible d’obtenir un prêt à taux zéro, représentant jusqu’à 20% du montant total de l’acquisition, pour acheter un logement neuf. Mais cela prendra définitivement fin en 2020.
