La certification et les différents agréments particulièrement difficiles à obtenir en étant seul deviennent rapidement accessibles pour un candidat rejoignant un réseau. Les métiers d’expertise étant très réglementés et encadrés par la loi, le réseau agit comme un facilitateur d’installation. La formation initiale dispensée par le réseau est certifiée. Les compétences sont entretenues par des actions de formation régulières.

La marque certifiée qualité apporte aux clients finaux et aux donneurs d’ordres professionnels (notaires, agences immobilières, syndics de copropriété…) une garantie de service, d’indépendance et d’expertise.

La force d’un réseau de franchise est de pouvoir apporter également à ses franchisés, par le biais d’accords nationaux notamment ou d’appels d’offres, des contrats à l’année.

Le profil des franchisés dans le diagnostic immobilier

Les franchisés dans le secteur du diagnostic immobilier doivent avoir des compétences techniques minimum dans l’une ou l’autre des spécialités du bâtiment.

En plus de ces connaissances, l’entrepreneur en franchise doit avoir la fibre commerciale pour démarcher ses clients potentiels sur son territoire d’exclusivité.

Globalement, les entreprises de diagnostics en France sont principalement composées d’une seule personne (80%). Cette personne est toujours un technicien doublé d’un talent commercial. Selon les dernières estimations officielles, 95% des entreprises spécialisées dans ce secteur d’activité règlementée ont moins de 3 diagnostiqueurs.

Selon les enseignes, les diagnostics se limitent à un aspect règlementaire particulier ou à une vaste panoplie de mesures et constatations : états des lieux, conformité aux normes de surfaces et d’habitabilité (loi Carrez, dispositif Borloo ou De Robien) et PTZ (Prêt à Taux Zéro), diagnostics amiante, termites et constat de risque d’exposition au plomb, diagnostic technique immobilier, répartition des millièmes de copropriété, logement décent, diagnostic gaz, électricité, performance énergétique…

Cette liste non exhaustive est en expansion constante. De nouveaux textes de loi sont d’ailleurs attendus dans les prochaines années.

Côté finances et fonds propres, le secteur du diagnostic immobilier est abordable. Les apports oscillent autour de 5 à 20 000 €.

L’exploitation d’une franchise sur un territoire donné ne demande pas spécifiquement de disposer d’un local commercial. Le secteur de la franchise en diagnostic immobilier est promis à un fort potentiel de développement puisque le contexte est littéralement dopé par le cadre législatif.

La formation initiale s’étend généralement sur un mois complet, parfois plus. Des actions régulières de formation continue interviennent chaque année.

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Focus sur le diagnostic immobilier en franchise, un secteur en plein boom !