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Franchise construction : Mikit s'implante près de Marseille

Publié le
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Premier constructeur de maisons traditionnelles en prêt-à-finir, Mikit vient de s'implanter à Aubagne (Bouches-du-Rhône), une ville à partir de laquelle il rayonnera sur Marseille et La Ciotat. En 2009, le réseau entend accentuer son développement en région PACA, où le maillage du territoire est encore estimé insuffisant.

Depuis 25 ans, Mikit évolue sur un créneau sans concurrence directe en France : la construction de maisons traditionnelles en " prêt-à-finir ". Un concept unique qui permet aux Français - même à revenus modestes - d'accéder à la propriété.
C'est un atout majeur. Tandis que la plupart des constructeurs de maisons individuelles affirment être confrontés à une conjoncture défavorable et à un marché attentiste, Mikit, à l'inverse, connaît un taux de progression de ses mises en chantier proche des 10% et une augmentation sensible de son chiffre d'affaires.

UNE ÉCONOMIE DE L'ORDRE DE 20.000 EUROS
Avec plus de 20.000 maisons construites en France et plus de 170 franchisés, Mikit est l'une des toutes premières enseignes de maisons individuelles. Son succès repose sur un concept unique en Europe : le "prêt-à-finir".
Cette formule est axée sur un partenariat entre le constructeur et l'acquéreur. Le premier réalise le gros-oeuvre de la maison. Le second prend en charge les finitions intérieures, livrées sous forme de kits prêts à poser.
L'acquéreur est notamment chargé de réaliser les cloisons, les menuiseries intérieures, l'isolation, l'électricité, la plomberie, les sanitaires et les escaliers.

L'économie de main d'oeuvre ainsi réalisée permet de réduire de 30% le coût de l'opération par rapport à un achat classique, ce qui facilite évidemment l'accession à la propriété quand on a " l'esprit bricoleur ".
Pour autant, il n'est pas nécessaire d'être un bricoleur expérimenté. Ces maisons - dont le style est adapté aux différentes régions - ont été étudiées pour simplifier au maximum les contraintes de construction et rendre le montage du second-oeuvre le plus aisé possible. Dés lors, il suffit d'appliquer à la lettre les notices des kits. Et, pour plus de sécurité, Mikit propose également une assistance technique gratuite, sous la forme d'un crédit d'heures que le client peut utiliser à sa guise.

Selon le modèle retenu, l'économie réalisée en final est de l'ordre de 20.000 euros. L'acquéreur a alors davantage de latitude pour ce qui concerne la taille de son terrain ou sa situation géographique, points essentiels compte tenu de l'explosion du prix du foncier.

> MIKIT A AUBAGNE
Pôle Performance -  Bâtiment B - Avenue de Jouques - 13400 Aubagne
Tél : 04 42 82 03 65. Port : 06 42 27 41 22. Fax : 04 42 82 89 30
kheops-concept@orange.fr 
Dirigeant : Dominique Picard

Mikit surfe sur la crise :
Grâce au « prêt-à- finir », Mikit apporte une réponse à l'un des principaux problèmes affectant le marché de la maison individuelle : la baisse du pouvoir d'achat. Son concept unique permet en effet aux Français - même à revenus modestes - d'accéder à la propriété.
« C'est dans les périodes difficiles que notre modèle rencontre le plus de succès, affirme-t-on chez Mikit. Dès l'origine notre produit a été créé pour permettre de redonner du pouvoir d'achat à ceux qui rêvent de devenir propriétaires. Dans la conjoncture actuelle, notre concept prend toute sa force. »
Par ailleurs, les clients de Mikit étant généralement des primo-accédants aux revenus modestes, le constructeur leur garantit plusieurs types d'aides. Il est notamment le seul à proposer un système permettant d'abaisser les mensualités de remboursement durant les trois premières années.

A propos de Mikit :
Créé en 1983, Mikit doit sa réussite à trois facteurs : l'originalité de son concept, le potentiel important de clients et son système de développement en franchise, créant un esprit "famille" très fort au sein du réseau.
La première idée était de répondre au phénomène de désolvabilisation des familles en leur proposant un produit à un prix très compétitif, leur permettant ainsi d'accéder à la propriété. La seconde s'apparentait à l'envie des Français de réaliser eux-mêmes l'intérieur de leur maison, sans pour autant avoir de grandes compétences de bricoleur.
Avec plus de 170 agences et un chiffre d'affaires de 174 millions d'euros, Mikit est l'un des tout premiers constructeurs français de maisons individuelles. A terme, il vise 300 agences en France.







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