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Centres commerciaux : les extensions / rénovations 2016 - 2020

5e partie du dossier des centres commerciaux

Publié le

En 2016, 2017, 2018 et 2020, 17 projets d'extensions/rénovations de plus ou moins grandes ampleurs arriveront à échéance. Du plus conséquent au plus léger, voici le détail des projets d'extensions à venir de 2016 à 2020 !

Centre commercialExtensions / Rénovation 2016 : 8 projets

Bouches du Rône - Extension Plan de Campagne à Marseille (Compagnie de Phalsbourg) + 100.000 m²

A Aix Marseille, la zone commerciale Plan de Campagne va être agrandie avec notamment le développement d'un retail park de nouvelle génération sur 13 hectares. La surface construite atteint les 100.000 m² associée à 3.000 places de stationnement. L'inauguration est prévue pour 2016.

Indre et Loire - La Petite Madelaine à Chambray Les Tours (Compagnie de Phalsbourg) + 45.000 m²

Au printemps 2016, dans le prolongement de la zone commerciale de Chambray Les Tours, la Compagnie de Phalsbourg inaugurera une extension de 45.000 m² avec une douzaine d’enseignes autour d’un magasin Truffaut. Ce nouveau pôle sera dédié aux loisirs et à la famille. Sont déjà annoncées sur le site des enseignes comme C&A, Celio, Nike, Zôdio (loisirs créatifs), Who’s back ou encore La Grande récré, Babycare by Orchestra, etc. 922 places de parking seront créées.

Marne - Extension aux Blancs-Monts – Cormontreuil (Foncière Frey) + 18.500 m²

Dans la Marne, la Foncière Frey inaugurera au premier trimestre 2016, l'extension de la zone commerciale les Blancs Monts à Cormontreuil. Il s'agit de l'extension de la zone commerciale de Cormontreuil réalisée grâce au transfert du Leroy Merlin, qui passe de 7.100 m² à 12.000m². A ceci s'ajoute la création d'une retail park de 6.000 m², soit au total 18.500 m² et 730 places de parking supplémentaires.

Haut Rhin - Extension Cora Colmar (Fongaly) + 4.850 m² GLA

Fin 2016, le centre commercial Cora Colmar va s'agrandir de 4.850 m² GLA pour atteindre 42 boutiques in fine. Ces mètres carrés supplémentaires viendront compléter les 14.500 m² de l'hyper.

Finistère - Extension C. Cial Géant Bretagnia - Morlaix (Mercialys) + 3.642 m² GLA

Dans le Finistère, en septembre 2016, Mercialys inaugurera l'extension du C. Cial Géant Bretagnia de Morlaix. Le projet proposera une extension de 3.642 m² GLA, 20 nouvelles boutiques et deux moyennes surfaces, amenant la surface totale de ce centre ouvert en 1980 à 23.375 m².

Haute Savoie - Extension Cora Amphion (Fongaly) + 2.550 m² GLA

En 2016, le centre commercial Cora Amphion situé à Amphion les Bains s'agrandira de 2.550 m² GLA pour atteindre 30 boutiques in fine. Ces mètres carrés supplémentaires viendront compléter les 7.600 m² de l'hyper.

Gironde - Extension restauration à Bordeaux Lac (Immochan) + 1.850 m²

Le centre commercial Auchan Bordeaux Lac situé au Nord du cœur de ville va se voir adjoindre une zone restauration de 1.850 m² afin de conforter sa position de leader régional. Le centre Bordeaux Lac se compose avant travaux d’un hypermarché de 17.795 m², d’une galerie de 119 boutiques et d’un parc d’activité de 129 boutiques.

Haut Rhin - Extension Cora Dornach à Mulhouse (Fongaly) + 1.250 m² GLA

Au premier semestre 2016, le centre commercial Cora Dornach à Mulhouse s'agrandira de 1.250 m² qui viendront s'ajouter à la surface de vente hyper de 9.350 m² et à la surface de la galerie (2.350 m² GLA). Il est prévu sur ce projet la création d'une moyenne surface et l'extension de l'hyper (950 m²).

Extension / Rénovation 2017 : 7 projets

Ille et Vilaine - Extension du pôle commercial Rive Ouest à Rennes- Pacé (Compagnie de Phalsbourg) + 40.000 m²

En Ille et Vilaine, a l'horizon 2017, la Compagnie de Phalsbourg inaugurera un projet commercial réalisé en partenariat avec Blot Immobilier dans le prolongement du pôle commercial Rive Ouest. Le projet de 40.000 m² SP (27.000 m² de vente) va créer un maillage entre les zones déjà occupées actuellement par un hypermarché Cora avec une galerie commerciale, Ikea, Truffaut, et plusieurs moyennes unités spécialisées. 1.400 places de parking seront créées.

Seine et Marne - Extension Val d'Europe (Klépierre) + 17.000 m²

Créé en 2000 et déjà étendu en 2009, le centre commercial Val d'Europe à Marne la Vallée va connaitre une nouvelle extension en 2017. 17 .000 m², 29 magasins (dont Primark) et 1.000 places de stationnement vont ainsi venir s’ajouter aux 98.400 m² et 160 boutiques existants. Le programme d’extension comprendra une galerie piétonne au design innovant qui viendra en harmonie avec l’architecture existante.

Isère - Green7 - Extension - Salaise-sur-Sanne (Foncière Frey) + 15.000 m²

Dans l'Isère, la Foncière Frey inaugurera au 1er trimestre 2017 l'extension de Green 7 à Salaise sur Sanne. Fort du succès de Green7 (2,5 M de visiteurs par an), FREY a décidé de programmer une extension de son Greencenter. Desservi par un nouveau giratoire depuis la RN7, de nouveaux commerces viendront compléter le merchandising actuel dès 2016, ainsi qu'un pôle de restauration. Le projet comportera 15.000 m² et 730 places de stationnement.

Yvelines - Extension et rénovation de Parly 2 (Unibail-Rodamco) + 10.000 m²

En 2017, au Chesnay (Yvelines), le centre Parly 2 inaugurera 10.000 m² supplémentaires pour atteindre 117.000 m² avec plus de 200 magasins. Mais comme le note Unibail-Rodamco, plus encore que l'agrandissement, le projet de Parly 2 sera l’installation d’un second mall de liaison, entre la Parly 2 originel de 1969 et son extension de 1987. Ce second mall permettra aux clients de tourner dans le centre là où aujourd'hui ils doivent revenir sur leurs pas.

Pyrénées Atlantiques - Extension CC Carrefour Bab2 à Anglet (Carmila) + 10.000 m²

En 2017, le Centre BAB2 proposera 120 boutiques, grâce à l’extension prévue de plus de 10.000 m² (dont 8.000 m² de vente), et un parking en silo permettant 680 places supplémentaires.

Pas de Calais - Extension de la galerie marchande N2G2 Noyelle-Godault (Immochan) + 9.000 m²

Centre régional leader à 20 minutes de Lille, le centre commercial de Noyelles-Godault va bénéficier d’une extension de sa galerie marchande de 9.000 m². Cette extension viendra s'adjoindre à l'hypermarché Auchan existant de 21.850 m² et aux 78 boutiques en galerie (14.700 m²) et aux 83 boutiques sur le PAC. Le projet d'extension permettra d'accueillir 27 nouvelles enseignes dont 10 moyennes surfaces.

Vaucluse - Extension du parc d’activités commerciales au centre commercial Auchan Avignon Nord Le Pontet (Immochan) + 4.000 m² + 5.000 m²

L'extension viendra ajouter à l'existant (hypermarché Auchan de 17.500 m², galerie marchande de 114 boutiques, 70 moyennes surfaces, 7 hôtels, 20 restaurants) un futur pôle de restauration et de loisirs de 4.000 m² (9 restaurants avec terrasse), un parc tertiaire de 10.000 m², un hôtel, un parc artisanal et tertiaire. 5.000 m² de surface de galerie supplémentaires seront créés pour accueillir 28 nouvelles boutiques.

Extensions / Rénovations 2018 : 1 projet

Seine et Marne - Extension Carré-Sénart (Unibail-Rodamco) + 53.840 m²

Carré-Sénart situé à Lieusaint (Seine-et-Marne) passera en 2018 de 102.300 m² à 156.140 m². De nouvelles surfaces de vente verront ainsi le jour, et des stationnements supplémentaires seront créés. Le cinéma Gaumont déménagera dans une extension et passera de 16 à 20 salles. Un nouveau mall commercial sera aménagé. Est déjà annoncée l'arrivée des Galeries Lafayette sur près de 6.000 m², répartis sur deux niveaux.

Extensions / rénovations 2020 : 1 projet

Alpes Maritimes - Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var (Altarea Cogédim) + 52.400 m²

A Saint-Laurent du Var, près de Nice, le vieillissant Cap 3000 va faire peau neuve. La surface de vente, qui était de 37.944 m², va être augmentée de 26.000 m² (hors restaurants et services). Une offre de restauration renouvelée sera ajoutée sur les malls et les terrasses côté mer, notamment grâce à la participation de grands chefs et à l’introduction de restaurants internationaux aux concepts originaux. Des marques internationales « mode et tendance », inédites ou peu présentes en France, viendront installer à Cap3000 leur concept store. Un mall dédié à des marques haut de gamme verra également le jour.

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