Franchise WE INVEST FRANCE

Et si vous pouviez développer votre agence sous une marque forte en pleine expansion, tout en préservant votre indépendance et votre liberté ? C’est la promesse de We Invest : un réseau immobilier hybride né à Bruxelles en 2014 et déployé en France depuis 2024, qui réunit déjà 140 agences et 1 000 conseillers sur le territoire français.

Le principe est simple : vous restez pleinement entrepreneur. Vous conservez les décisions concernant votre entreprise, votre carte professionnelle et la propriété de vos mandats, tout en bénéficiant de la puissance d’un groupe. Avec ou sans vitrine, vous choisissez le format adapté à votre marché et à vos ambitions.

Notre modèle hybride associe l’ancrage local des agences à la capacité de développement d’un réseau de mandataires. Vous pouvez développer votre équipe et vous appuyer sur un fichier commun partagé entre les membres pour multiplier les opportunités d’affaires, faciliter les collaborations et capter une plus grande part des transactions réalisées entre particuliers. En couvrant l’ensemble des métiers de l’immobilier, We Invest vous ouvre aussi de nouvelles perspectives pour diversifier et sécuriser votre chiffre d’affaires.

Chez We Invest, la technologie renforce la relation humaine. Vous bénéficiez d’outils intégrés et de conditions négociées à l’échelle du groupe : logiciel métier, diffusion sur les principaux portails immobilier, photos, vidéos, visites virtuelles, home staging par intelligence artificielle et ventes interactives. L’objectif : simplifier votre quotidien et vous donner davantage de moyens pour valoriser vos biens et accompagner vos clients.

À vos côtés, notre agence de marketing et de communication interne vous aide à développer votre visibilité locale : fiche Google, avis clients, réseaux sociaux, campagnes e-mail et SMS, publicité digitale. Vous pilotez vos actions en quelques clics, avec l’accompagnement et le coaching de notre équipe marketing.

Parce que la performance d’une agence repose d’abord sur les personnes qui la font vivre, nous accompagnons aussi le dirigeant et ses équipes. Le coaching dirigeant vous aide à prendre du recul, définir vos objectifs, structurer votre organisation et piloter votre croissance. Notre méthode 360, transmise en formation et en coaching, donne à chaque conseiller les moyens d’accompagner ses clients sur l’ensemble de leur projet immobilier, avec l’appui des outils et des experts du groupe. À la clé : un accompagnement plus complet et davantage d’opportunités de chiffre d’affaires par dossier.

We Invest prépare également l’immobilier de demain. Nos projets autour de l’intelligence artificielle portent notamment sur la programmation automatique de publications sur les réseaux sociaux, le développement du personal branding des agents et des dirigeants, ainsi que le GEO, pour renforcer la visibilité du réseau et de ses agences dans les réponses des moteurs de recherche et assistants d’IA. Notre ambition : faire de chaque conseiller une référence reconnue sur son secteur, tout en lui libérant du temps pour ses clients.

Côté rentabilité, notre modèle est pensé pour l’entrepreneur. La mutualisation des achats et des services vise à vous donner accès à davantage de ressources tout en optimisant vos dépenses. Pour de nombreuses agences qui nous rejoignent, cela se traduit par des économies sur leurs abonnements, avec des outils et un accompagnement plus complets pour développer leur activité.

We Invest appartient à WIF Group, un groupe détenu par des professionnels de l’immobilier, également propriétaire de la marque Stéphane Plaza Immobilier. Une vision portée par des entrepreneurs qui connaissent votre métier et partagent vos enjeux.

Faire de l’immobilier professionnel sans être conventionnel : repensons l’immobilier, ensemble.

Pourquoi rejoindre We Invest ?

• La liberté de nous choisir, chaque année : votre contrat est résiliable annuellement, dans le respect du préavis prévu. Notre ambition : vous donner chaque année de bonnes raisons de poursuivre avec nous.
• Vous développez votre propre entreprise : vous conservez votre carte professionnelle, vos mandats et la liberté de fixer votre barème d’honoraires. Vous construisez un fonds de commerce qui vous appartient et que vous conservez en cas de départ.
• Un modèle hybride pour élargir vos perspectives : vous associez la force d’une agence de proximité au potentiel d’un réseau de mandataires. Vous pouvez développer votre équipe d’agents commerciaux et, grâce au double statut, une équipe de mandataires à l’échelle nationale, avec un système de rémunération lié au développement et à l’activité de votre réseau.
• Un format adapté à votre projet : création ou agence existante, avec ou sans vitrine : vous choisissez le modèle qui correspond à votre marché, à votre organisation et à vos ambitions.
• La puissance du collectif pour développer vos affaires : le fichier commun et les collaborations entre membres multiplient les opportunités de transactions. L’accès aux différents métiers et aux experts du groupe vous permet d’accompagner davantage de besoins clients et de diversifier vos revenus.
• Des outils et un marketing au service de votre rentabilité : logiciel métier, pack web, diffusion sur les portails, home staging par IA, ventes interactives… Vous bénéficiez de conditions négociées à l’échelle du groupe et d’une équipe marketing interne pour développer votre visibilité, vos réseaux sociaux et vos campagnes locales.
• Un accompagnement du dirigeant et de ses équipes : coaching dirigeant, formations et méthode 360 vous aident à structurer votre agence, piloter votre croissance et renforcer les compétences de vos conseillers.
• Des moyens concrets pour recruter : accès à une base de 350 000 candidats, diffusion illimitée de vos offres d’emploi et préqualification des profils : vous disposez de ressources pour identifier les talents et développer votre équipe.
• Un groupe porté par des professionnels de l’immobilier : WIF Group, également propriétaire de la marque Stéphane Plaza Immobilier, est détenu par des entrepreneurs du métier. Vous bénéficiez de la force d’un groupe et d’interlocuteurs qui comprennent vos enjeux de terrain.

Quels avantages financiers pour votre agence ?

• Un investissement initial clairement identifié : le droit d’entrée s’élève à 10 000 € HT, auquel s’ajoutent 2 500 € HT de formation initiale. Pour une agence déjà en activité, les économies réalisées sur les outils, les portails et les services peuvent contribuer à amortir cet investissement, selon ses dépenses actuelles et les options retenues.
• Une redevance dégressive pour accompagner votre croissance : la redevance représente 5 % du chiffre d’affaires HT, répartis entre l’exploitation (2,5 %) et la publicité et le marketing national et local (2,5 %). Le taux passe à 4 % entre 1 et 1,5 M€ de CA, puis à 3 % au-delà. Votre développement s’accompagne ainsi d’une réduction du poids relatif de la redevance.
• Une pré-licence adaptée au démarrage : pour les agences en création ou réalisant moins de 220 000 € de CA, une redevance forfaitaire par paliers, à partir de 500 € HT par mois, permet de mieux anticiper vos dépenses et d’accompagner la montée en puissance de votre activité.
• La mutualisation pour optimiser vos dépenses : vous bénéficiez des conditions négociées à l’échelle du groupe sur les outils et les services. Le socle d’outils communs est proposé à 250 € HT par mois pour cinq utilisateurs, puis 50 € HT par utilisateur supplémentaire. Selon vos abonnements actuels, rejoindre le réseau peut vous permettre d’accéder à davantage de services tout en réduisant certains coûts.
• Plusieurs leviers pour diversifier vos revenus : notre service interne de gestion locative vous permet de développer un portefeuille de lots en gestion, avec la possibilité d’en reprendre la gestion quand vous le souhaitez. Vous pouvez également accueillir les mandataires We Invest de votre secteur dans vos locaux, via un abonnement ou une location ponctuelle. Enfin, le double statut vous permet de percevoir des revenus liés au développement et à l’activité de votre propre réseau de mandataires.
• Un patrimoine professionnel préservé : vous restez propriétaire de vos mandats et construisez la valeur de votre propre fonds de commerce. La possibilité de résilier votre contrat chaque année, dans le respect du préavis prévu, vous permet de réévaluer régulièrement l’intérêt économique de votre adhésion.