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Dans l’immobilier aussi la franchise présente de nombreux atouts !

Avantages de la franchise dans l'immobilier et tour d'horizon des enseignes qui recrutent

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Alors que, selon la Fédération Nationale de l’Immobilier (Fnaim), le marché de l’immobilier est enfin reparti fortement à la hausse après une décennie de morosité, le nombre de transactions qui échappent aux professionnels reste important en France. En effet, en moyenne, 30% des 990 000 transactions qui auront lieu en 2019 se feront entre particuliers. Parallèlement, en quelques années, internet a totalement pris l’hégémonie concernant la publicité des transactions immobilières, les réseaux de mandataires ont bouleversé le marché et les agences indépendantes soit disparaissent, soit passent elles-mêmes sous enseigne. Bref : le marché des agences immobilières est en train de changer, et la franchise, ou le commerce organisé en général, présente, sur ce secteur comme sur bien d’autres, de nombreux atouts. Tour d’horizon des atouts de la franchise dans l’immobilier et des enseignes qui recrutent.

Pourquoi rejoindre un réseau national dans l’immobilier ?

Les atouts des franchises immobilièresAlors que 95% des acheteurs se ruent désormais sur internet pour chercher un bien immobilier, la question se pose, pour les professionnels de l’immobilier en activité ou les commerciaux en quête de nouveaux horizons, de savoir comment toucher ces acheteurs et maximiser ses chances de générer du chiffre d’affaires. La réponse est relativement simple : la franchise. Et ce, pour plusieurs raisons.

La notoriété

Ce point est encore plus vrai pour l’immobilier que pour bien d’autres secteurs et justifierait à lui seul le passage sous enseigne pour un professionnel de l’immobilier. Aujourd’hui plus que jamais, les acheteurs et les vendeurs qui souhaitent éviter la vente (ou la location) entre particuliers cherchent des éléments de confiance fort chez les professionnels qu’ils sollicitent. Le fait d’appartenir à un réseau national qui communique massivement sur internet et/ou via les canaux traditionnels (presse papier, télévision, etc.) est indéniablement un atout pour conquérir des parts de marché.

La formation et l’accompagnement

Être agent immobilier seul est aujourd’hui particulièrement délicat : la législation évolue en permanence, les consommateurs sont de plus en plus informés (mais pas nécessairement mieux informés) et exigeants, la concurrence est sauvage, etc. Bref, les réseaux spécialisés dans l’immobilier offrent à leurs membres des atouts considérables : suivi, accompagnement, formation initiale, formation continue, etc. En rejoignant une franchise immobilière, on est mécaniquement plus fort, parce qu’accompagné.

Des outils performants et centralisés

Egalement, si les têtes de réseaux disposent d’équipes dédiées à l’étude de la concurrence, du marché, de la législation, etc. elles disposent également de moyens importants pour développer ou faire développer des outils qui facilitent, au quotidien, le travail des agents immobiliers. CRM, systèmes de gestion d’annonces, tarifs négociés sur les plateformes de diffusion des annonces, ERP, visites virtuelles, planification des RDV, etc. : en franchise, la gestion de l’immobilier est industrialisée pour plus de performance.

Plus de flexibilité

Enfin, en franchise, les professionnels de l’immobilier ont la possibilité d’ouvrir une agence traditionnelle, quand ils disposent des diplômes et/ou de l’expérience nécessaires pour le faire, ou de devenir mandataires immobiliers, en agissant alors pour le compte de l’enseigne. Cette flexibilité permet à chacun, selon ses envies, ses moyens et ses projets, de choisir le mode de création d’entreprise et d’activité qui lui convient !

Les réseaux d’agences immobilières qui recrutent

Nestenn

Issu du regroupement des enseignes Solvimmo et Avis-immobilier, le réseau Nestenn compte 330 agences en France. Apport personnel : 45 000€.

AFDI

Créé en 2002, le réseau AFDI compte 3 agences en France. Apport personnel : 20 000€.

Agence Principale

Composé de franchisés et de mandataires, le réseau Agence Principale se revendique comme un réseau de « nouvelle génération », car mixte, et compte 42 implantations. Apport personnel : 20 000€.

Agences Privées

Regroupement d’agences immobilières indépendantes, le réseau Agences privées compte 141 implantations. Apport personnel : 0€.

Arthurimmo

Les 215 agences du réseau Arthurimmo comptent toutes un expert immobilier, formé par l’enseigne. Apport personnel : 10 000€

Certitude.immo

Certitude.immo est un réseau de 4 agents immobiliers « avec les valeurs ajoutées préférées des propriétaires ». Apport personnel : 25 000€.

CIMM Immobilier

Cimm Immobilier est un réseau d’agences immobilières depuis 40 ans et compte 220 implantations. Apport personnel : 20 000€.

Clubimmoprivé

Clubimmoprivé est un concept d’agences immobilières basé sur la satisfaction des clients, des franchisés et des conseillers qui compte 2 points de vente. Apport personnel : 15 000€.

Coldwell Banker

Coldwell Banker fait partie des leaders mondiaux de l’immobilier de prestige et compte 28 agences en France et à Monaco. Apport personnel : 75 000€.

Côte Acheteur

Côté Acheteur est un réseau de chasseurs immobiliers et de chasseurs d’appartements comptant 14 implantations en France. Apport personnel : 10 000€.

Côté Particuliers

« Immobilier à frais réduits » est le slogan du réseau Côté Particuliers, qui compte 80 implantations. Apport personnel : 20 000€.

Era Immobilier

Le réseau ERA Immobilier revendique des chiffres d’affaires moyens par agence 2 à 4 fois supérieurs à la moyenne nationale et compte 380 agences. Apport personnel : 40 000€.

Guy Hoquet L’Immobilier

Propriété de Nexity, le réseau Guy Hoquet L’immobilier affiche l’ambition de révolutionner l’immobilier et compte 550 agences. Apport personnel : 40 000€.

Immouest

Réseau d’agences immobilières « de proximité », Immouest compte 10 implantations. Apport personnel : 10 000€.

Keymex Immobilier

Keymex Immobilier est un réseau de centres immobiliers régionaux supervisant 80 à 100 négociateurs indépendants et compte 5 implantations en France. Apport personnel : 150 000€.

L’Adresse

Créé en 1999 par la FNAIM, le réseau L’Adresse est cependant ouvert à tous et compte d’ailleurs 335 agences immobilières. Apport personnel : 20 000€.

La Résidence

Créé en 1985 le réseau La résidence compte 65 agences immobilières en licence de marque. Apport personnel : 20 000€.

Laforêt

Laforêt est l’un des réseaux leaders avec plus de 700 agences. Apport personnel : 50 000€.

Le Tuc Immo

Le Tuc Immo est un réseau familial et également le plus ancien réseau immobilier de France. Il compte 75 agences. Apport personnel : 40 000€.

Neowi Immobilier

Créé en 2007 et lancé en réseau en 2010, le réseau Neowi se distingue par un système d’adhésion innovant. Il compte 14 agences. Apport personnel : 10 000€.

Orpi

La coopérative Orpi est le premier réseau immobilier avec 1250 agences sur le territoire. Apport personnel : 40 000€.

Remax France

Remax est un réseau internation, numéro 1 mondial en termes de transactions immobilières et compte 7900 agences dans le monde. Apport personnel : 40 000€.

Sextant France et International

Sextant est un réseau immobilier 2.0 avec des franchisés et des mandataires, présent à l’international, qui compte 135 implantations. Apport personnel : 5 000€.

Vente Urgente immobilier

Comme son nom l’indique, Vente Urgente Immobilier est un accélérateur de ventes spécialisé dans les ventes urgentes. Il compte 3 agences. Apport personnel : 30 000€.

Win Win Immobilier

Win Win Immobilier est un réseau offrant aux professionnels un concept clé en main comptant 12 agences. Apport personnel : 0€.

Les réseaux de mandataires immobiliers qui recrutent

123 Webimmo

123 webimmo se présente comme l’enseigne leader des agences immobilières en ligne à honotraires équitables. Apport personnel : 4 000€.

A la lucarne de l’immobilier

Comptant 400 agents mandataires indépendants, le réseau A La Lucarne de l’immobilier revendique une approche unique s’appuyant sur les nouvelles technologies. Apport personnel : 0€.

Capifrance

Capifrance, qui compte 2 500 implantations, se revendique comme le premier réseau de mandataires immobiliers en termes de chiffre d’affaires. Apport personnel : 0€.

Efficity

Efficity est un réseau de consultants immobiliers connectés comptant 1 000 implantations. Apport personnel : 0€.

Expertimmo

Expertimmo est un réseau de 280 mandataires immobiliers percevant 100% de commissions sur toutes les ventes. Apport personnel : 0€.

Idimmo

Idimmo est le plus ancien réseau de mandataires à domicile en France et compte 150 membres. Apport personnel : 0€.

Ma Petite Agence

Ma Petite Agence est un réseau composé de 20 coaches immobiliers facilitant la vente entre particuliers. Apport personnel : 1 000€.

Maxihome-Clairimmo

Maxihome-Clairimmo regroupe à la fois des agences immobilières et des mandataires immobiliers et propose l’ensemble des services immobiliers existants (vente ancien, neuf, location, commerce) et compte 430 points de vente. Apport personnel : 0€.

Optimhome

S’appuyant sur le web pour générer de la performance, le réseau Optimhome est composé de plus de 1 400 mandataires immobiliers. Apport personne : 0€.

Propriétés-privées.com

Ancien pure player web, Propriétés-privées.com est un réseau de mandataires offrant des conditions avantageuses (70% à 95% des honoraires) et compte 1651 agents. Apport personnel : 0€.

Réseau Brokers

Le réseau Brokers est composé de mandataires spécialisés en immobilier d’entreprises et compte 25 agents en France. Apport personnel : 0€.

Safti

Safti est le 1er réseau de mandataires immobiliers en termes de notoriété et compte plus de 3 500 points de vente. Apport personnel : 0€.

So Immo

Nouveau réseau d’agents mandataires à taille humaine, So Immo compte 1 implantation. Apport personnel : 0€.

Winkey

Winkey est un réseau de mandataires immobiliers qui compte 20 points de vente en France. Apport personnel : 2 500€.

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