Fonds de commerce : Les prix de cession par région

En 2015, les prix de cession sont les plus élevés en Ile-de-France, dans les Dom et en Picardie. L'Auvergne et le Limousin sont en bas de tableau. La Champagne-Ardenne connaît la plus forte baisse.

Selon les derniers chiffres de l'Observatoire BODACC, la région Ile-de-France caracole en tête des plus fortes valorisations de fonds de commerce en 2015. Globalement, la France métropolitaine est coupée en trois. « Le nord du pays jusqu’à l’Île-de-France affiche des prix moyens de cession au-delà de 200.000€. Sur une frange sud-ouest nord-ouest, les prix se situent aux environs de 165.000€ et tombent en moyenne sous les 150.000€ sur un couloir sud nord-est. » L'outre-mer se distingue par des prix de cession très élevés (plus de 200.000€ en moyenne) sauf en Guyane (moins de 80.000€).

Sur l'année, les hausses de prix les plus conséquentes sont repérées en Franche Comté (+17,3% vs 2014), en Lorraine (+14,5%), dans le Nord-Pas-de-Calais (+13,3%), et en Poitou-Charentes (+7,9%). A contrario, les baisses les plus importantes sont repérées en Champagne-Ardenne (-21,4%), dans le Limousin (-18,8%), l’Île-de-France (-16,8%) et la Corse (-16,6%).

Le palmarès régional 2015 des prix de cession de fonds de commerce

• Île-de-France : 237.263€ (-16,8% vs 2014) pour 7722 transactions (-13,2% vs 2014)
• D.O.M : 218.433€ (-11,2% vs 2014) pour 557 transactions (+3,1% vs 2014)
• Picardie : 208.052€ (+3,1% vs 2014) pour 773 transactions (-9,2% vs 2014)
• Nord-Pas-de-Calais : 202.814€ (+13,3% vs 2014) pour 1510 transactions (-4,6% vs 2014)
• Corse : 182.256€ (-16,6% vs 2014) pour 251 transactions (+0,8% vs 2014)
• Provence-Alpes-Côte d’Azur : 180.582€ (+2,8% vs 2014) pour 3729 transactions (-7,5% vs 2014)
• Bretagne : 174.628€ (-5,6% vs 2014) pour 2223 transactions (-6% vs 2014)
• Basse-Normandie : 170.419€ (-3,1% vs 2014) pour 1228 transactions (-8,2% vs 2014)
• Pays de la Loire : 166.960€ (-0,7% vs 2014) pour 2303 transactions (-3,7% vs 2014)
• Haute-Normandie : 166.803€ (-9% vs 2014) pour 933 transactions (-13,4% vs 2014)
• Aquitaine : 163.596€ (+2,9% vs 2014) pour 2174 transactions (-13,7% vs 2014)
• Alsace : 162.666€ (-9,2% vs 2014) pour 875 transactions (-7,1% vs 2014)
• Poitou-Charentes : 162.509€ (+7,9% vs 2014) pour 1.037 transactions (-6,7% vs 2014)
• Centre : 159.681€ (- 2,7% vs 2014) pour 1247 transactions (-11,6% vs 2014)
• Lorraine : 157.447€ (+ 14,5% vs 2014) pour 1050 transactions (-15,0% vs 2014)
• Midi-Pyrénées : 155.886€ (+ 5,6% vs 2014) pour 1829 transactions (-7,7% vs 2014)
• Rhône-Alpes : 154.569€ (-10,2% vs 2014) pour 4914 transactions (-6,3% vs 2014)
• Languedoc-Roussillon : 151.979€ (+3% vs 2014) pour 1880 transactions (-7,5% vs 2014)
• Franche-Comté : 145.312€ (+17,3% vs 2014) pour 647 transactions (-2,7% vs 2014)
• Bourgogne : 143.739€ (-11,5% vs 2014) pour 973 transactions (-11,3% vs 2014)
• Champagne-Ardenne : 132.030€ (-21,4% vs 2014) pour 655 transactions (-7,5% vs 2014)
• Auvergne : 128.219€ (-5,3% vs 2014) pour 834 transactions (-13,2% vs 2014)
• Limousin : 114.057€ (-18,8% vs 2014) pour 457 transactions (- 13,6% vs 2014)

De fortes variations intra-régions

Dans chaque région, certains départements enregistrent de fortes, voire même de très fortes hausses des prix de cession, tandis que d'autres dévissent littéralement.

Les plus fortes variations à la hausse des prix de cession des fonds de commerce entre 2014 et 2015 sont enregistrées pour les départements :

• Gers : +50% à 169.358€
• Haute-Loire : +47% à 148.744€
• Moselle : +44% à 186.777€
• Indre : +39% à 165.228€
• Territoire de Belfort : +32% à 142.302€
• Doubs : +28% à 160.752€
• Nord : +28% à 201.158€
• Aude : +26% à 121.063€
• Charente : +25% à 156.320€
• Nièvre : +24% à 130.493€
• Oise : +24% à 212.805€
• Jura : +23% à 138.646€
• A l'inverse, les plus fortes variations à la baisse des prix de cession des fonds des fonds de commerce entre 2014 et 2015 sont enregistrées pour les départements :
• Essonne : -63% à 197.065€
• Creuse : -39% à 97.761€
• Yonne : -38% à 155.079€
• Cher : -35% à 110.756€
• Allier : -32% à 94.586€
• Drôme : -32% à 122.113€
• Picardie : -30% à 136.636€
• Hautes-Pyrénées : -27% à 116.523€
• Ardennes : -27% à 129.499€
• Vaucluse : -24% à 126.696€
• NB : Tous les départements de l'Ile-de-France voient leurs prix de cessions en baisse.
• Paris : -1% à 269.313€
• Seine-et-Marne : -21% à 174.153€
• Yvelines : -19% à 201.586€
• Essonne : -63% à 197.065€
• Hauts-de-Seine : -17% à 297.527€
• Seine-Saint-Denis : -7% à 166.356€
• Val-de-Marne : -18% à 201.274€
• Val d'Oise : - 9% à 184.675€

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• Introduction
• Fonds de commerce : Les prix de cession secteur par secteur