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FRANCHISE REGUS

Des espaces de travail flexibles adaptés aux besoins de chacun

Bureaux équipés, espaces de coworking, salles de réunion, domiciliation – disponibles à la demande

  • apport personnel
    500 000 €
  • droits
    d’entrée
    36 000 €
  • aide au financement
    Non
  • Formation
    Oui
  • investissement global
    500K€ - 600K€ par centre de 1000m²
  • droits d’entrée
    Ca réalisable après 2 ans
    Variable. Généralement 700K à 1200K€ selon l’environnement du centre
  • Redevance fonctionnement : 6%
  • Redevance publicitaire : 2%
  • Royalties : 6%
  • Surface moyenne : 1000 m²
  • Type de contrat : Franchise - 10 ans

présentation du concept

Vous souhaitez investir dans une activité à forte rentabilité ?
Rejoignez Regus, le n°1 mondiale et français d’espaces de Coworking et Bureaux Flexibles !


Au cours des prochaines années, le coworking et les espaces de travail flexibles offriront une opportunité unique d'ouvrir des franchises dans 30 % des immeubles de bureaux partout dans le monde.


FRANCHISE REGUSFRANCHISE REGUS


Christophe Burckart, Directeur général IWG France (Regus, Spaces, HQ, Signature et Stop&Work) déclare :

« Le marché du travail flexible dispose clairement d’un potentiel de croissance élevé. Les entreprises ont compris la nécessité d’adapter leur environnement de travail aux demandes de leurs employés. D’après l’ensemble des experts, le travail flexible devrait se développer très largement durant les années à venir. Nous jouons naturellement notre rôle pour accompagner les entrepreneurs vers cette transition et les aider à intégrer un domaine au tout début de son expansion. »


Les espaces de travail flexibles attirent de plus en plus de monde pour trois raisons principales : 


La révolution numérique et les nouvelles technologies transforment le monde du travail

Tout le monde est numériquement connecté

 Les gens sont plus mobiles et peuvent accéder à leur travail partout

 L'intelligence artificielle, l'automatisation et les technologies liées au cloud changent la nature du travail


Les gens veulent pouvoir profiter des avantages du travail flexible

 Les gens veulent des avantages géographiques, pouvoir choisir leur lieu de travail et de vie, et leur façon de travailler

 La productivité personnelle peut être augmentée grâce à des communautés et des espaces de travail inspirants

 Un meilleur équilibre entre vie privée et vie professionnelle peut être établi grâce à un accès simplifié à des espaces de travail de qualité à proximité de votre domicile ou d'autres personnes


Les entreprises aussi veulent tirer profit de ces changements sur le plan financier et stratégique.


FRANCHISE REGUSFRANCHISE REGUS


Avantages financiers de ce secteur : 


 L'immobilier d'entreprise est de plus en plus souvent externalisé pour créer un modèle flexible sur demande

 Il en résulte une diminution des coûts

 Les entreprises bénéficient également d'une plus grande flexibilité financière

 Y compris au niveau de la gestion des passifs concernés par la norme IFRS 16


Avantages stratégiques : 


 L'externalisation des bureaux offre également une plus grande flexibilité géographique et permet de se rapprocher des talents, des fournisseurs et des clients, tout en accédant plus rapidement aux marchés

 Les travailleurs peuvent être plus productifs et profiter des avantages géographiques grâce aux communautés et espaces de travail professionnels, inspirants et collaboratifs

 Les entreprises recrutent et conservent davantage de talents avec des solutions de travail flexible

 Les entreprises ont besoin d'un espace adapté au bon moment pour leurs différents employés


Fort de ce potentiel, Regus vise à déployer des centres partout en France, notamment avec un format de centre de 1000m² offrant dans un même lieu une gamme très large de prestations allant du coworking, au bureau équipé en passant par des salles de réunion et de la domiciliation notamment. Ce qui permet à un spectre large de membres de former une communauté riche en opportunités d’interactions.

La complexité opérationnelle et managériale est très faible ce qui permettra au franchisé de se concentrer sur ses clients, sur son développement et ouvre un potentiel de rentabilité élevé.


Devenir franchisé Regus, c’est bénéficier de nombreux avantages : 

Il s'agit d'un bon moyen de s'écarter des marchés franchisés traditionnels, tout en profitant de solides rendements et d'un retour sur investissement intéressant. 

Le groupe propose différentes marques répondant à toutes les exigences et à tous les styles de travail, ainsi que la gamme de produits et services la plus large.

Le marché des bureaux flexibles se trouve à un tournant, et nous sommes à la recherche de partenaires franchisés pour nous aider à pérenniser notre croissance à l'échelle mondiale.


Rejoindre Regus c’est aussi bénéficier d’un savoir-faire unique. 
Cette opportunité d'investissement est faite pour vous si… 


FRANCHISE REGUS

 
Vous souhaitez bénéficier d'un bon rendement sur votre investissement en franchise.

 Vous savez comment gérer et développer des activités franchisées.

 Vous disposez de la capacité financière et organisationnelle nécessaire pour ouvrir au moins 5 sites Regus sur une période de 3 à 5 ans.

 Vous possédez une expérience dans un environnement commercial en circuit court orienté service client.

 Vous avez la capacité et l'ambition de tirer pleinement parti de la croissance du secteur des bureaux équipés.






Regus, un réseau au modèle opérationnel extrêmement aboutie : 


Depuis sa création il y a maintenant 30 ans, Regus a beaucoup évolué et a su notamment tirer profit de la taille de son réseau pour extirper des centres les tâches répétitives ou consommatrices de temps.

Ainsi, nous avons créé des pôles d’expertise et de support partagés au service des centres. A tel point qu’un centre de 1000m² (ou 120 postes de travail) est tenu efficacement par 2 salariés… Pas de complexité managériale non plus donc.

En revanche il faut savoir conquérir, satisfaire et fidéliser des clients.


Un concept très rentable pour nos franchisés : 


Nous cherchons des investisseurs-opérateurs disposant des fonds propres nécessaires pour ouvrir 5 à 10 centres en 3 à 5 ans. On parle donc d’investir entre 2 et 5 M d’euros.

En contrepartie, notre modèle économique vise à produire des rentabilités très confortables pour nos franchisés. 

Les CA sont très variables d’un centre à l’autre mais tous nos centres ont pour vocation de générer des taux de rentabilités à deux chiffres et en intégrant une phase de lancement un retour sur investissement de l’ordre de 4 ans.

Aujourd'hui, vous avez l'opportunité de lancer une nouvelle franchise avec Regus. 

demander une documentation afin d’en savoir plus sur ce réseau

les chiffres REGUS

  • 1989date de création du réseau
  • 2015date du lancement en franchise
  • 120nombre d’implantations et / ou de franchisés

historique de la franchise REGUS

Il y a 30 ans, en 1989, Regus posait les bases du secteur. Aujourd'hui, le groupe opère avec succès des espaces de travail sur près de 3 400 sites dans 120 pays et 1 100 villes et localités, et compte plus de 2,5 millions de clients.

En France, le premier centre a ouvert en 1990. La marque a d’abord connu un développement progressif dans un marché alors étroit. Puis depuis 4 ans le groupe a ouvert en moyenne un centre toutes les 3 semaines doublant de taille ces 3 dernières années pour atteindre 120 centres.

La demande est en très forte croissance, et Regus est le mieux placé pour en tirer profit. L’ambition affichée est de doubler de taille rapidement et de viser 600 centres en France. Pour y parvenir, Regus et le groupe IWG poursuivent leur développement en succursale et depuis octobre 2018, le Groupe offre désormais la chance à toutes les personnes intéressées par la franchise de prendre part à cette formidable aventure en rejoignant le réseau Regus.



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ouvrir une franchise REGUS

APPORT PERSONNEL MINIMUM : > 500K car projets multi-centre

emplacement souhaité (local, bureau, ...)

SPECIFICITES DU TYPE D’EMPLACEMENT OU DE LOCAL RECHERCHE : Centre villes, zones d’emplois tertiaires en périphérie

formation et assistance des franchisés

 Regus, vous forme et vous accompagne :


D’abord, notre souhait est de bien transmettre à nos futurs partenaires notre lecture du marché, l’ampleur du changement que subit le "lieu de travail".

Personne mieux que nous ne maitrise l’équation économique qui consiste à identifier le bon site au bon prix pour le transformer en un espace de coworking performant. On accompagne donc les franchisés sur tout le cycle d’ouverture.

Ensuite bien entendu, les franchisés et leurs équipes seront formés à l’utilisation des nombreux outils dont ils disposeront pour opérer sereinement leurs centres.

Enfin, notre modèle est très inclusif, nos plateformes de service partagées seront les colonnes osseuses des franchisés au quotidien tant sur l’opérationnel que sur le commercial.

profil requis pour le franchisé REGUS

  • Expérience en management
  • Expérience en gestion économique et financière
  • Compétences métier ou diplôme
  • Compétences d’animation
  • Connaissance du tissu économique et social local
  • Compétences commerciales
 Regus, recherche des profils d’entrepreneurs provenant de tous secteurs :


Contrairement à beaucoup d’autres enseignes de Franchise, il n’est pas nécessaire chez nous d’être issu du secteur d’activité ou même du B2B.
 

L’enjeu pour notre réseau, et donc pour nos franchisés, sera de se développer rapidement pour surfer sur la croissance phénoménale de la demande de bureaux flexibles.

Nos franchisés seront donc naturellement des entrepreneurs ambitieux disposant de capacités d’investissement importantes leur permettant de se projeter sur un projet multisite sur un territoire exclusif. 


Nous souhaitons créer des partenariats avec des entrepreneurs régionaux, déjà bien introduits dans leur tissu économique local et qui souhaiteront diversifier leur activité.

Cela pourrait être des groupes hôteliers, des franchisés multi-enseignes autant que des acteurs de l’immobilier ou des groupes familiaux.

photos de la galerie REGUS

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