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Bonne nouvelle !

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Il semblerait que certains Greffes acceptent dorénavant que les agents mandataires dans l'immobilier optent pour le régime de l'auto-entrepreneur.

Néanmoins les agents commerciaux sont tenus d'accomplir leurs formalités d'inscription auprès du Greffe du tribunal de commerce afin de figurer sur le registre spécial des agents commerciaux. Ainsi la dispense d'immatriculation ne les concerne pas.

Les principaux avantages du régime de l'auto-entrepreneur :

Des obligations comptables réduites.

Pas de TVA à facturer et donc pas de déclaration TVA à faire.

Pas d'avance de cotisations à faire en l'absence de rentrée du chiffre d'affaire.

Possibilité d'opter pour un système de versement fiscal libératoire.

Les principaux inconvénients :

Ne concerne pas ceux qui prévoient un développement rapide de leur activité car le régime est limité à un certain seuil de chiffre d'affaire.

Les frais et achats payés dans le cadre de l'activité ne sont pas pris en compte pour leur valeur réelle car vous réglez un forfait lors des encaissements.

Les charges sociales sont calculées sur le C.A et non le bénéfice.

Vous ne pouvez récupérer la TVA que vous avez réglée.

D'autre part, si vous bénéficiez de l'ACCRE (exonération des charges pendant 1 an) aucun intérêt d'opter pour ce régime.

Dans le cadre des réunions  d'information nous abordons entre autre les différents  régimes et aides que vous avez à votre disposition (voir les dates ci-dessous).

Ces réunions ont également pour objectif de faire connaissance, de vous rassurer sur l'activité, et de détailler les outils et services mis à votre disposition.

Tout le staff Optimhome à votre service.

 Alors si vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier, la prochaine étape : nous recontacter.

« Avec OptimHome jamais nos commerciaux et nos clients n'auront été autant gagnants »

 


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