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La situation du marché de la construction immobilière

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La situation du marché de la construction immobilière

Du coté des professionnels

  • En 2005 on dénombrait 2.900 constructeurs en diffus. 188 seulement construisaient plus de 100 maisons et occupaient 51% du marché. Les petits constructeurs, réalisant moins de 20 maisons par an, étaient 1862 et occupaient 17% du marché.
  • Depuis 15 ans, on estime à 1,3 million le nombre de maisons individuelles construites sous le régime du contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI) créé par la loi du 19 décembre 1990
    • 61 % Constructeurs contrats CMI
    • 20 % Artisans (marchés d'entreprise)
    • 16 % Architectes et maîtres d'oeuvre
    • 3 %  Auto construction

L’avis du consommateur

  • Depuis quelques années la multiplication des offres des constructeurs et les difficultés à en maîtriser les aspects techniques, juridiques et financiers complique le choix des candidats à la construction d’une maison individuelle.
  • Pour devenir propriétaire il faut du temps, de la patience et posséder de sérieuses connaissances dans de nombreux domaines.
  • Les familles souhaitant faire construire une maison individuelle plébiscitent les services, les garanties, recherchent un accompagnement dans leur projet, une possibilité d’établir des choix et des devis parmi plusieurs constructeurs, plusieurs banques.
  • L’offre des banques se resserre :
      • Eliséo sélectionne les meilleurs constructeurs sur des critères financiers, techniques, juridiques, d’assurances
      • Eliséo sélectionne les banques les plus dynamiques dans le domaine des prêts immobiliers
      • Eliséo met à la disposition de ses clients, son réseau de prospecteurs fonciers afin de les aider dans leurs recherches

Eliséo un seul interlocuteur,

une seule  mission,

apporter le maximum de services

 


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