Quel apport personnel pour créer une franchise ?

2009-08-23 11:40:00

Pour se lancer dans la création d'une entreprise en franchise, le créateur doit disposer d'un minimum de moyens financiers à compléter le cas échéant par un emprunt. Cet argent globalisé sous le terme d'apport personnel va grandement déterminer le type de franchise choisi !

Droit d'entrée, droit au bail, frais d'aménagement du commerce, achat de stock, publicité... la création d'une franchise demande un minimum de moyens financiers pour un démarrage d'activité serein. Si le recours aux emprunts est toujours possible auprès des banques, ces dernières sont de plus en plus réticentes lorsque l'emprunteur n'a pas un minimum d'économie à proposer en garantie. Sachant que l'apport personnel demandé par les franchiseurs avant emprunts doit couvrir au minimum un tiers de l'investissement total, le choix final de la franchise dépend pour beaucoup du montant de l'apport personnel du candidat à la franchise. Globalement, deux grands types de franchise peuvent être définis en fonction du montant de l'apport personnel : les franchises de services et les franchises de commerces. Les premières demandent généralement moins d'investissements que les secondes puisqu'elles peuvent soit se passer d'un local commercial soit s'installer dans un local excentré, sans vitrine, au sein de villes plus modestes. Les secondes sont généralement beaucoup plus chères à la création et à l'exploitation parce qu'elles nécessitent obligatoirement un emplacement dans l'hyper centre-ville ou en zone commerciale. Ces emplacements souvent rares dans les villes moyennes sont très convoîtés ce qui explique leur prix souvent dissuasifs.

Les franchises les plus abordables

Avec un apport de moins de 100 000 €, les réseaux de franchise possibles se concentrent essentiellement sur les activités de services. Plusieurs grands secteurs de services sont principalement développés :
Les services dans l'immobilier : L'apport personnel requis débute à 0€ pour des enseignes en franchise dans l'immobilier comme A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER, CAPIFRANCE, EURO-HOME-STAGING, GROUPEMENT IMMOBILIER, IDIMMO, OPTIMHOME, ou encore PROPRIETES PRIVEES pour grimper ensuite à des sommes modestes comme chez REMAX MANDATAIRES (500€), HOME COURTAGE (2500€), HOME-EASY-SAT (5000€), CARREZ IMMOBILIER (10 000€) ou 3%.COM (15 000€). Le ticket d'entrée commence à devenir plus imposant chez COACH IMMOBILIER ou encore COTE ACHETEUR avec un apport personnel demandé de 25 000€. Les agences immobilières avec locaux font grimper la somme requise comme chez ABITHEA ou IMMOSKY (30 000€). Un cran au dessus, se trouvent 4% IMMOBILIER (35 000€), REMAX et Le TUC IMMO (40 000€). Les franchises les plus chères sont STRAT IMMO, AVIS IMMOBILIER, CIMM IMMOBILIER, ORPI et ERA IMMOBILIER (50 000€ d'apport personnel), SOLVIMO IMMOBILIER ou GUY HOQUET L'IMMOBILIER (55 000€) ou encore AKERYS Immobilier (80 000€ ).

Les services à la personne (ménage, garde d'enfants, personnes âgées) : Dans ce secteur d'activité très large, l'apport personnel nécessaire dépasse rarement les 50 000€.Si quelques franchises réclament un apport personnel plancher comme ALL4HOME ou L'ORCHIDEE (2000 €), LA RESCOUSSE FRANCE (4000€), DOMICILE CLEAN (5000€), A2MICILE FRANCE (6300€), MERCI+ (7000€), COVIVA et TREE SERVICES (7500€),SOLUTIA Services France (7800€), la plupart des apports personnels des enseignes de service à la personne gravite autour des 10 000€ comme chez AD QUOTIDIEN et AD SENIORS, AXEO Services, COURS ADO,JUNIOR SENIOR ou ZOE SERVICES.Un cran au dessus quelques enseignes demandent un apport personnel de 15 000€ comme ANNE ELENA BEAULIEU, BABYCHOU Services, CRECHES INTER-ENTREPRISES, HÔM SERVICE, LA COMPAGNIE DES FAMILLES ou encore UN MONDE DE SERVICES. DOMIDOM avec ses 20 000€ d'apport personnel et quelques enseignes comme AGE D'OR SERVICES ou FAMILY SPHERE demandent 25 000€ d'apport personnel, voire 30 000€ pour PROFADOM.

Les services dans l'habitat : Là encore comme dans l'immobilier, le ticket d'entrée débute à 0€ comme chez CALLISTO SYSTEM, AQUABION FRANCE, CARRELAGESMOINSCHER. Hormis ces quelques exceptions, les services dans l'habitat gravitent autour d'un apport personnel compris entre 10 000 et 15 000€. C'est le cas notamment chez ABRICO et OMEGA EXPERTISE (10 000€ d'apport personnel) ou encore chez BASIC SYSTEM, BORDURE LINEA, CARDINAL JARDIN,DOMIREVA, ILLICO TRAVAUX, LES ENERGISTES, MA GEOTHERMIE ou encore VISIO CONTROL (15 000€ d'apport personnel). Quelques franchises spécialisées à mi-chemin entre le service et le commerce vont au-delà de 15 000 € comme ATOUT SOLEIL, ATTILA SYSTEME, BLB HABITAT, CONFORT GENERAL EUROPEEN, Stores de France, (20 000€), DEFIM ou TERRES DE FENETRE (25 000€), ABC IMMODIAG (35 000€), DANIEL MOQUET, EX'IM ou ECHOS DECO (40 000€), BELISOL (45 000€). Au dessus de 50 000€ d'apport personnel, les enseignes se font rares : AGENDA et SOLEIL EN TETE (50 000€), CAOLSOLL (80 000€), NET HABITAT, PLACARD RANGEMENT (90 000€).

Les services aux entreprises : Dans ce secteur d'activités de services, le montant de l'apport personnel reste abordable lui aussi. Le ticket d'entrée débute à 0€ par exemple chez TRANSMICIBLE,MAXSIDIS,GIROPTIC, GENERALE DE PROTECTIONou encoreEXPERT ACTIV et INSTITUT DE L'EVALUATION pour grimper ensuite de façon raisonnable en dessous de la barre de 10 000€ comme chezTECH'INNOVE ou PROSPACTIVE (2000€ d'apport personnel), ACAP(5000€), CAPRIM (6000€), SUIVI CONSEIL (6500€), PUBLICONCEPT (7000€ d'apport personnel), ARCANBIANE ou LEREZO (8000€), PASSTIME (9000€), RIVALIS (9500€ ). Un cran au-dessus, l'on trouve PIIRAMID, RELVICOM, SERVICE PERSONNEL (10 000€), OMNIPUB (13 500 €), AUDITEN, EXTRA-FLASH PREMIUM ou encore CLIKECO, MASTER DEVELOPPEMENT, NEWCOM France, PERVAL (15 000€ d'apport personnel), INVERPOINT (18 900 €), AMC MARKETING OPERATIONNEL (19 500€ d'apport personnel). Les enseignes à plus de 20 000€ deviennent rares : EurYs (20 000€), CRESTCOM et SIGNAKTION (25 000€), AUGIAS ENVIRONNEMENT ou EXPENSE REDUCTION ANALYSTS (30 000€), CURSUS INFORMATIQUE CURSUS ATTITUDE (55 000€), GUY HOQUET ENTREPRISES et COMMERCES (66 100€).
Les autres services : Les autres services liés aux loisirs, au dépannage à domicile, au dépannage informatique ou encore à la photographie demandent de 1000€ d'apport personnel à plus de 10 000€ selon le domaine d'activité.

Les franchises à l'investissement conséquent

Sans surprise, les franchises les plus chères se concentrent sur les enseignes demandant des locaux importants ou très bien situés. Les enseignes de restauration notamment mobilisent le plus de capitaux. La somme à mobiliser dépasse allègrement les 100 000 € pour ce type d'enseignes. A titre d'exemple : l'enseigne de restauration rapide la FROMENTERIE nécessite 100 000€ d'apport personnel, même chose pour l'EPI GAULOIS, ou encore LA MAISON DES PAINS. TAPALOCAS demande 125 000€, l'enseigne de restauration à thème BISTROT DU BOUCHER mobilise 120 000€ d'apport personnel, tandis que la franchise KFC réclame 200 000€. Les enseignes plus typées commerces ou loisirs demandent également de gros investissements : local N°1 en hyper-centre de villes moyennes ou en zones commerciales périphériques, aménagements de locaux onéreux, stocks importants... l'apport personnel de ce type de commerces limite de fait les candidatures. Une franchise MAXAUTO demande un apport personnel de 100 000€. Même somme pour une franchise TEMPORIS, ou une franchise UCAR. BUREAU VALLEE mobilise quant à elle 120 000€, CUISINES PLUS 130 000€, ESPACE SFR 150 000€, GIFI 200 000€. Certaines franchises se démarquent toutefois des autres comme notamment l'enseigne de meubles CAPTAIN OLIVER ou encore COMPTOIR DEL, DE NEUVILLE, POINT SOLEIL... qui ne mobilisent "que" 80 000€. Dans des prix intermédiaires, l'on retrouve aussi des enseignes de renom qui se satisfont de locaux excentrés comme MIDAS (60 000€ d'apport personnel), MIKIT (75 000€), MONCEAU FLEURS (80 000€) ou encore PIZZA HUT (60 000€).

Dominique, Journaliste toute-la-franchise.com ©

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