Centres commerciaux : les extensions / rénovations 2015
4ème partie du dossier des centres commerciaux
En 2015, 15 projets d'extensions/rénovations de plus ou moins grandes ampleurs arriveront à échéance. Du plus conséquent au plus léger, voici le détail des projets d'extensions 2015 !
Var : Extension du Centre commercial Toulon la Valette (Altarea Cogedim) + 51.000 m²
Le projet de Centre Commercial de Toulon-La Valette s'inscrit dans un projet mixte de 90.000 m² dont 51.000 m² de commerces et loisirs. Ce centre commercial à ciel ouvert accueillera deux grandes surfaces spécialisées, une douzaine de moyennes surfaces, 70 boutiques et kiosques et 5.000 m² de restaurants avec terrasses extérieures. Sont associées à ce projet 1.500 places de stationnement et une navette. Un projet emblématique des ambitions d’Altarea Cogedim, qui innove depuis sa création en développant des centres commerciaux alliant commerce et loisirs.
Haute Garonne : Extension / création d'un shopping mall et d'un retail park à Toulouse Fenouillet (Mercialys) + 51.000 m²
Dans la Haute Garonne, Mercialys inaugurera en 2015 et 2016 une extension et une création d'un shopping mail et d'un retail Park à proximité de Toulouse, à Fenouillet. Ce projet ajoutera 51.000 m² + 75 boutiques et restaurants + 9 moyennes surfaces extérieures + 1 cinéma multiplexe de 8 salles
L'ouverture est prévue mi 2015 pour le Retail park et mi 2016 pour le Shopping mall.
Essonne : Création des Promenades à Brétigny sur Orge (Immochan) + 46 000 m²
Après avoir procédé en 2013 à l’extension-rénovation de la galerie marchande (+ 4.000 m² de surface, 13 nouvelles enseignes, un aménagement intérieur entièrement revu selon le concept “Happy Life”), Immochan et la SCI Les Promenades de Brétigny développent le parc d’activités commerciales attenant. Baptisé Les Promenades de Brétigny, le projet comprend une extension de 46.000 m² supplémentaires attenants à l'hypermarché Auchan existant (28.100 m²) et la galerie marchande de 80 boutiques existantes. L'extension réunira une moyenne surface de bricolage de 16.000 m² (Castorama), un pôle loisirs de 9.100 m² comprenant un bowling et une salle de sport ainsi qu’un pôle restauration de 5 à 6 restaurants, un pôle équipement de la maison de 1.500 m², une jardinerie de 3.500 m² et 7.000 m² dédiés à l'équipement de la personne. Le site comptera 2.300 places de stationnement supplémentaires.
Nord : Extension du parc d'activités commerciales à Flandre Littoral à GrandeSynthe (Immochan) + 25.529 m²
A proximité de Dunkerque dans le département du Nord Immochan prévoit la création d’un parc d’activités commerciales en extension de la zone commerciale Auchan Flandre Littoral à GrandeSynthe. Avec 25.529 m² de surface de vente supplémentaire, l’offre commerciale accueillera des enseignes majoritairement orientées en équipement de la maison. Autour de l'existant (hypermarché de 13.300 m², 26 boutiques pour une surface de 4.900 m² GLA, 1 PAC de 11 moyennes surface), le projet d'extension ajoutera outre les 25.529 m² de surface de vente, un pôle restauration de 1.700 m² GLA avec 3 restaurants.
Meurthe et Moselle : Strip-Mall et zone de restauration au Pôle Europe Mont-Saint-Martin (Immochan) + 13.950 m² + 6.200 m²
En Meurthe et Moselle, au carrefour de 3 frontières (France, Belgique, Luxembourg), Immochan prépare l'extension du centre commercial Pôle Europe à Mont-Saint-Martin. A l'hypermarché Auchan existant de 13.215 m² et aux 60 boutiques de la galerie vont prochainement venir s'adjoindre un strip-mall de 13.950 m² SHON avec une moyenne surface de bricolage de 7.500 m² (en 2015), puis la création d'un pôle restauration et hôtellerie de 4.000 m² SHON (en 2016). A terme, le projet prévoit aussi une extension de la galerie de 6.200 m² avec 20 nouvelles boutiques et une moyenne surface.
Yvelines : Extension Marques Avenue à Aubergenville (Altarea Cogedim) + 12.900 m² + 7.100 m² en 2017
A Aubergenville en région parisienne, Altarea Cogedim va inaugurer prochainement dans le cadre d’une restructuration du retail-park Family Village, l'extension d’un centre de marques de « seconde génération » sous bannière Marques Avenue. Au total de cette extension, 68 boutiques sur 12.900 m² auxquelles s’ajouteront 42 autres boutiques sur 7.100 m² d’ici le printemps 2017.
Loiret : Création d'un strip-mall au centre commercial Auchan d'Orléans Saint Jean de la Ruelle (Immochan) + 9.900 m² GLA
A Orléans, Immochan met la dernière main à l'extension du centre urbain d'Orléans Saint Jean de la Ruelle. A l'hypermarché Auchan existant de 12.830 m² et aux 13.500 m² GLA de galerie avec 55 boutiques vont s'ajouter en 2015 3 boutiques supplémentaires et 9.900 m² GLA accueillant 7 moyennes surfaces. 500 places de parking supplémentaires seront ajoutées.
Dordogne : Extension de la galerie marchande Périgueux-Marsac (Immochan) + 7.900 m² GLA + 2.000 m²
En Dordogne, Immochan termine l'extension de la galerie marchande de son centre commercial de Périgueux-Marsac. Le projet voit la création de 21 nouvelles boutiques en galerie (soit 7.290 m² GLA), 2 moyennes surfaces supplémentaires et 1.600 places de stationnement. L'hypermarché existant de 8.000 m² est également étendu de 2.000 m².
Paris : Restructuration du Forum des Halles de Paris (Unibail-Rodamco) + 6.000 m²
Situé dans l’hyper centre de la capitale, au cœur du plus grand réseau de transport public urbain d’Europe, le Forum des Halles est actuellement en train de renaître et devrait ouvrir ses portes au public fin 2015. Avec 75.300 m² de surface au sol, le nouveau Forum des Halles offrira aux visiteurs un lieu lumineux et accessible, avec des espaces culturels, des bars, des restaurants et un service haut de gamme.
Le dôme spectaculaire, conçu par Patrick Berger et Jacques Anziutti, laissera passer la lumière naturelle et créera une atmosphère unique pour les loisirs, la culture et le shopping. Le centre de 60.000 m² pour 100 boutiques sur quatre niveaux sera porté à 66.000 m² avec 160 boutiques.
Essonne : Extension de la galerie du centre commercial Auchan de Villebon-sur-Yvette (Immochan) + 5.800 m²
Autour de l'hypermarché Auchan existant de 10.300 m² et du PAC de 40.000 m² avec 45 moyennes surfaces et 20 boutiques en galerie, vont s'adjoindre cette année une extension de 5.800 m² de la galerie (25 nouvelles boutiques et 1 moyenne surface). L'extension de la galerie a été pensée pour les femmes. En effet, la galerie sera dédiée à la mode et à la beauté !
Bouches du Rhône : Extension de la galerie marchande du centre commercial Auchan de Martigues (Immochan) + 5.300 m² GLA
La galerie du centre commercial Auchan de Martigues va voir sa surface doubler et son offre commerciale s’enrichir de 30 nouvelles boutiques. A l'existant (13.000 m² de surface de vente, 1 galerie marchande de 6.300 m² GLA, 46 boutiques, 6 moyennes surfaces, 1 Auchan Drive), vient prochainement s'ajouter une galerie marchande de 5.300 m² GLA, 30 boutiques supplémentaires dont une moyenne surface extérieure et 550 places de stationnement.
Bouches du Rhône : Extension du Centre Bourse à Marseille (Klépierre) + 5.300 m² GLA
Au cœur de l’hyper centre-ville de Marseille, à deux pas de la rue Saint Ferréol et du Vieux Port, Centre Bourse s'agrandit de 5.300 m² GLA. Au second semestre 2015, 10 nouvelles enseignes et 3 moyennes unités vont enrichir son offre commerciale déployée sur 4 niveaux. Des façades complètement redessinées, un intérieur entièrement repensé et agrandi, l'extension métamorphose les lieux. Ses galeries, éclairées par une immense coupole de verre, ponctuées par des aires de repos au mobilier design, offriront aux visiteurs une sensation de fluidité, de clarté et de douceur. La SCU de 5.300 m² venant s’ajouter aux 34.000 m² déjà existants, pourra accueillir un total de 70 enseignes (10 boutiques supplémentaires et 3 enseignes « locomotives ») sur quatre niveaux. Le centre commercial Bourse comprendra également un concept exclusif de Club Store.
Tarn : Création d'un strip-mall au centre commercial d'Auchan Castres (Immochan) + 4.500 m²
A Castres, le centre commercial Auchan (8.000 m²) et sa galerie commerciale de 20 boutiques vont bientôt être complétés par la création d'un strip mall de 4.500 m² dédié au prêt-à-porter et à la décoration de la maison (7 nouvelles enseignes).
Charente : Extension du parc d’activités commerciales sur le site d'Angoulême La Couronne (Immochan) + 2.210 m²
A Angoulême, Immochan modernise et dynamise le site d’Angoulême La Couronne en réalisant une extension de 2.210 m² du parc d’activités commerciales. Huit nouveaux locaux seront créés, ainsi que 90 places de parking. L'ouverture est prévue à l'été 2015.
Cantal : Extension et rénovation Pré de Julien - Aurillac (Mercialys) + 1.489 m² GLA
A Aurillac dans le Cantal, Mercialys inaugurera en septembre prochain l'extension et la restructuration du centre commercial Pré de Julien. En tout, le projet comporte une extension de 1.489 m² GLA + 11 nouvelles boutiques. La surface totale de la zone créée en 1988 sera ainsi portée à 15.360 m².
Sommaire
Centres commerciaux : un festival de mètres carrés jusqu'en 2020 !
Centres commerciaux : quelle stratégie pour les enseignes en franchise ?
Centres commerciaux : qui sont les acteurs en présence ?
Centres commerciaux : le palmarès des promoteurs 2015 - 2020
Centres commerciaux : les extensions / rénovations 2016/2020
Centres commerciaux : Les extensions par grandes régions
Centres commerciaux : les créations 2015
Centres commerciaux : les créations 2016
Centres commerciaux : les créations 2017/2020
Les créations par grandes régions
