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Bonjour aujourd'hui plus quejamais les banques étant décisionnaires et très frileuses, comment garantir qu'une banque puisse vous suivre sans patrimoine sachant que pour obtenir un prêt pro même avec 30 ou 40% d'apport elles demandent un patrimoine,?
Réponses :
Bonjour,
Je confirme que depuis la fin de l’été, l’obtention d’un financement professionnel est devenue très difficile. CREDITRELAX existe depuis plus de 6 ans et la recherche des financements bancaires n’a jamais été aussi complexe pour nous. Avant l’été, nous présentions en moyenne les dossiers à trois banques, alors que désormais nous devons solliciter huit voire dix partenaires sur le même dossier pour aboutir.
L’analyse des banques sur une demande de crédit professionnel s’appuie sur l'expérience du porteur de projet, l’apport personnel dans l’opération (entre 25% et 40%) et le business plan financier. Il faut généralement qu’au moins deux de ces trois axes d’analyse soient satisfaisants pour envisager de nos jours décrocher un accord. Les garanties demandées par les banquiers sont généralement les suivantes :
- Nantissement du fonds de commerce.
- Caution personnelle.
- Assurance décès/invalidité / arrêt de travail.
- Caution mutuelle, du type OSEO, SIAGI.
Il est vrai qu’un banquier peut être rassuré par le fait qu’un entrepreneur se soit déjà constitué un patrimoine (même gagé par des emprunts). Cependant il est extrêmement rare que le préteur demande ce patrimoine en garantie réelle. En conclusion, un projet bien équilibré sur les trois axes d’analyse cités ci-dessus devrait trouver solution de financement, bien que le porteur de projet ne détienne pas de patrimoine.
Jean-Philippe Deltour www.creditrelax.com
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