Sur le premier semestre, le nombre de transactions a baissé d’environ 25%. En Ile de France, les notaires ont constaté une baisse de 14% entre mai 2007 et mai 2008.
Les agences immobilières, qui se sont multipliées ces dernières années*, ont du mal à faire face à ce brusque ralentissement de l’activité. Les coûts fixes élevés de fonctionnement et une prospection très localisée les pénalisent. La fermeture d’un grand nombre d’entre elles a déjà été annoncée par plusieurs réseaux.
Contrairement aux agences, les chasseurs immobiliers cumulent plusieurs avantages qui leur permettent de mieux résister aux aléas du marché, à condition d’avoir été correctement formé à ce métier spécifique.
Les atouts du chasseur immobilier COTE ACHETEUR® en cas de récession :
- Une totale liberté économique : aucun frais d’implantation, droit au bail ou de loyer, coûts de fonctionnement peu onéreux, pas de boutique à gérer ! Le seul intérêt économique du chasseur immobilier est de donner satisfaction à son client acheteur.
- Une formation complète aux méthodes et aux outils du métier de chasseur immobilier : COTE ACHETEUR® s’engage sur le professionnalisme de ses franchisés, qui, conformément à la loi, ne perçoivent ni frais de dossier ni frais de reportage.
- Une aide à la recherche et conseil à l’achat : engagement du chasseur dans toutes les démarches et tous les aspects de la recherche et de la transaction, laissant à l’acquéreur la satisfaction d’avoir à ses côtés un expert attaché à la réussite de son projet.
- Un service de revente : sous-traitance de l’achat et de la vente auprès du même professionnel qui permet d’optimiser les timing des deux opérations.
COTE ACHETEUR®, avec 10 implantations en France, est la référence sur ce secteur d’activité et propose un modèle économique pérenne quel que soit l’état du marché :
- Sur un marché vendeur, c’est-à-dire lorsqu’il y a plus d’offres que de demandes, le chasseur immobilier apporte sa connaissance du marché local et sa réactivité face à la pénurie de biens de qualité.
- Sur un marché acquéreur, lorsqu’il y a plus de demandes que d’offres, et cela va être le cas si la conjoncture actuelle continue à influer vers une baisse des prix, le chasseur immobilier effectue un travail de sélection important afin de choisir le biens le mieux adapté à la recherche de l’acheteur.
*en 12 ans, le nombre de « cartes professionnelles » est passé de 17 000 à 30 000, avec parfois des agents commerciaux travaillant en portage salarial sous la carte d’une agence immobilière.
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Contact Coté Acheteur
Catherine Catenacci – 4 Rue Thorigny – 75003 Paris Tél. : 01.40.19.06.06 – Port. : 06.15.43.37.41
Email : contact@coteacheteur.com site Internet : www.coteacheteur.com
Contact presse
Catherine Lebée – Tél. : 01 34 50 22 36 – clebee@commlc.com
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