Investissement locatif : Mipa vise 15 ouvertures en 2007 24/03/2007
Après l’ouverture de six franchises et la signature d’une Master-Franchise à la Martinique, le réseau entend créer quinze unités supplémentaires en 2007.
Modèle habitat collectif
Le principe de l’investissement locatif développé par Mipa est d’acquérir un bien immobilier qui sera consacré à la location pendant une période donnée. Ce concept repose sur l’engouement des Français pour l’investissement dans la pierre.
Vendues « clé en main », les maisons Mipa sont construites en « traditionnel » et leur concept architectural permet d'en adapter le style aux différentes régions. La gamme de maisons est composée de six modules de base de 40, 60 ou 80 m² présentant des versions à un ou deux logements.
Filiale du groupe Domosis spécialisé depuis plus de 20 ans dans la construction de maisons individuelles, Mipa bénéficie par son intermédiaire d’une forte expérience dans ce domaine et de différents accords lui permettant de réaliser des économies d’échelle.
Afin de satisfaire la clientèle d'investisseurs dont le seul souci est de louer le plus rapidement possible un bien totalement terminé, les maisons Mipa prévoient d’ailleurs, si le client le souhaite, un contrat d'aménagement des clôtures, des allées, des terrasses, du jardin…
LA PARTICULARITÉ DE MIPA
Contrairement à la plupart des programmes immobiliers proposés en investissement locatif, Mipa propose des opérations dans lesquelles l’investisseur peut choisir le lieu, le type de maison, le montant de l’investissement et le rythme de remboursement.
Au terme de la période de location, l’acquéreur est libre de récupérer son bien pour le vendre ou continuer de le louer pour percevoir un revenu régulier. Face à la multitude de placements financiers plus ou moins contrôlés, Mipa représente la seule alternative avec autant de garanties.
- Nature du contrat : Franchise
- Droits d’entrée et coût d’intégration : 25.000 euros HT (15.000 + 10.000 euros HT)
- Investissement initial total : entre 50.000 et 80.000 € HT
- Redevance : 4,5% du CA TTC
- Redevance publicitaire : 1% par maison
A propos de Mipa - Créée en 2005, cette société du groupe Domosis a été lancée en franchise en avril 2006. Mipa est à ce jour, le seul réseau de franchise sur le secteur de l'investissement locatif. Elle dispose d'un potentiel client important puisque la majeure partie des investisseurs privilégient la pierre. En 2006, Mipa rayonne déjà sur le grand quart nord-ouest et entend développer progressivement ses activités dans le reste de la France.
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